Panel lakás eladó - XVII.kerület - Budapest

Eladásra Kínálom Rákoskeresztúr központjában, az Újlak utcai lakótelepen ezt a gyönyörűen felújított 74 nm es lakást amely 2022-ben minden igényt kielégítően fel lett újítva, így az új fiatalos lakásba csak költözni kell!

A Lakás nagyon élhető terekkel rendelkezik, amely 4 fő részére ideális!
Nagy amerikai konyhás nappali ebédlővel.
3 hálószoba, mely mind külön nyílik.
A régi konyhából a tulajdonosok mosókonyhát háztartási helyiséget készítettek, de ha az új tulajdonosok konyhának szeretnék újra visszaalakítható.
A Lakáshoz tartozik egy 6nm pincerész, ahol a tárolás így megoldható.

A lakás felújítási munkái során minden ki lett cserélve és felújítva a mai kor legmodernebb megoldásaira:

- Bejárati biztonsági ajtó.
- Új villanyvezetékek falba vésve, illetve álmennyezet felett elvezetve.
- Bővített 32A villanyóra, ami tovább bővíthető.
- Energia takarékos ledlámpák kerültek beszerelésre.
- Rengeteg új konnektor.
- Új Vízórák és új vízvezeték.
- 2db 3,6KW-os hűtő fűtő klíma
- Ízléses új hideg és meleg burkolatok,
- Új nyílászárók.
- Minden ablakon szúnyogháló és redőny.
- Új beltéri ajtók.
- Mosókonyha, háztartási helyiség külön, amely nagyon praktikussá teszi a lakást!
-A frissen beépített elektronikai eszközök mind garanciálisak!
-Az eredeti padló teljesen fel lett vésve és egy szintre van kiöntve az egész lakás, ezért csak burkolatváltók vannak.

Kiszámítható és alacsony rezsiköltség teszi még vonzóbbá a lakást!
Közös költség: 16.000Ft
Fűtés:14.800 Ft (Távhőszolgáltatás Minden hónapban ennyi)
Gáz negyedévente :4990 Ft
Áram téli időszakban: 8000 Ft, nyáron :18000 Ft a klíma használat függvényében.
Víz egyedileg elszámolt.

A lakótelep egy csendes részén található a ház. A főút közel van, de zaja nem hallatszik, nincs nagy átmenő forgalom az utcában.
A lakás egy 4 emeletes ház negyedik emeletén található Ény-i tájolású napfényes. A hálószobák ÉK i fekvésűek.
A háznak nincs tartozása, a következő projekt a közös villanyvezetékek cseréje, ami nyáron megvalósul.
A Ház tető szigetelését elvégezték és karban is tartják.
Parkolás a ház előtt megoldható ingyenesen. A tulajdonosok bérelnek a közelben garázst 25000ft/ hó összegért, amely tovább bérelhető.

Közlekedés Infrastruktúra:

A közelben található és pár perc sétával megközelíthető 1db általános iskola, 2db óvoda, gyógyszertár, háziorvosi rendelő , dohánybolt, élelmiszerüzlet, pékség.
5-7 perc sétára megtalálható az Újlak utca, ahol 198 és 67-es buszok közlekednek.
A Pesti útra kiérve a 46,97E,161-,161A,161E,162,169E,195,198,202E,262 és 3 féle éjszakai busz.
2 buszmegállóra a 10.kerület irányába elérhető a TESCO, möemax, burgerking, kfc, mcdonalds, aldi, lidl, pizzaforte,stb.
A másik irányba szintén 2 megállóra a lakóteleptől: piac, spar, bankok, kávézó, kínai üzletek, dm posta, van.



A jelenlegi tulajdonosok mindent alaposan átgondoltan megterveztek és felújítottak, amely miatt egy nagyon modern és élhető otthon lett ez a lakás.
Költözés és átadás: 3 hónapon belül megoldható. A család új építésű házba költözik, mely átadása szeptemberre várható, így akár addig vissza is bérelnék a lakást az új tulajdonostól.