Iroda eladó - Debrecen - Hajdú-Bihar megye

Iroda eladó - Debrecen - Hajdú-Bihar megye

399 000 000 Ft

Debrecen

HSZ: 3297569 Hajdú-Bihar megye
Kategória eladó Típus iroda Alapterület 338 m2 Szobák

Debrecen Nagyerdőalja városrészben eladó egy jelenleg irodaház megnevezésű ingatlan!
Az ingatlanban 6 db külön bejáratú iroda található, melyek a közös lépcsőházból nyílnak.
Minden külön bejáratú ingatlanrész konyhával felszerelt, zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik.
A 2 legnagyobb iroda hivatalosan is átminősíthető lakássá!
A földszinten található a 3 szobás (89,22m2) + 6,35 m2 kertkapcsolatos terasz lépcsőházból nyíló, de a kert felől is bejárattal rendelkező ingatlanrész (hivatalosan is átminősíthető lakássá!)

A fél emeleten található a 1,5 szobás (43.31 m2) + 10,15 m2 erkély lépcsőházból nyíló ingatlanrész

Az 1. emeleten található 1 szobás 39,75 m2 alapterületű lépcsőházból nyíló ingatlanrész

Az 1. emeleten található a 4 szobás (70.89 m2) + 6,65 m2 erkély lépcsőházból nyíló ingatlanrész (hivatalosan is átminősíthető lakássá!)

A 1,5 emeleten található 1,5 szobás (42,9 m2) + 10,3 m2 erkély lépcsőházból nyíló ingatlanrész

Az 2. emeleten található 1 szobás 40,31 m2 hasznos alapterületű lépcsőházból nyíló ingatlanrész

A parkolók mellett található még a 8,07 m2 nagyságú gépészeti tér és egy 2,76 m2 nagyságú tároló.

-Az ingatlan építése 2021-ben fejeződött be, ekkor kapta meg a használatba vételi engedélyt is.
A telek mérete 609 nm.
Az épület a Nagyerdő városrészben, jól megközelíthető helyen található, sokrétűen hasznosítható, alkalmas lehet irodaháznak, de akár RBNB, rövid távú, vagy tartós, lakáscélú hasznosításra is.
Az udvaron belül 9 db gépjármű parkolása megoldott, ( ebből 3 db fedett helyen) az ingatlan előtt és a környék utcáin a parkolás ingyenes. Az irodaház riasztóval védett.
Az ingatlan teljes fűtését/hűtését hőszivattyú biztosítja.
Minden ingatlanrész áram, víz, fűtés/hűtés fogyasztása külön is mérhető.
Az ingatlan rendelkezik egy 20 kW teljesítményű napelem telepítési engedéllyel, így a telepítés után zéró rezsijű is lehet az üzemeltetése! (hivatkozási szám: M110477)

Ingatlan adatai

Irányár:399 000 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:iroda
Megye:Hajdú-Bihar megye
Helység:Debrecen
Irányítószám:4027
Alapterület:338 m2
Ingatlan állapota:újszerű
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Világosi Dávid
PARTNER INGATLAN


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

332 000 000 Ft

Eladó iroda

Debrecen

260 m2 0
További hasonló hirdetések