Családi ház eladó - Nyíregyháza - Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
38 000 000 Ft
Régi ár: 44 000 000 Ft
Nyíregyháza
HSZ: 3446069 Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 120 m2
Szobák 3
Nyíregyháza érkerti város részében megvételre kínálok egy polgári tipusú 2 generációs családi házat a következő paraméterekkel:
Fő épület:
- 85 m2 nettó alapterület
- 2 szobás
- Nagy konyha-étkezős
- Beton alapon tégla-vályog falazat
- Cserepes héjazat
- Gáz cirkós fűtéstechnika
Mellék épület (felújítás alatt):
- 35 m2 nettó alapterület
- 2 szobás
- Beton alapon tégla-vályog falazat
- Gáz cirkós fűtéstechnika
Az ingatlan -több lépcsős- felújítása 2019-ben kezdődött, melynek alapvetése a vályog falazat tulajdonságainak figyelembe vételével az épület karakterének megőrzés volt. A \"nagypolgári\" 3,5 m-es belmagasság légies ,világos tereket biztosít. A falazat felújítása vályog mester instrukciója alapján valósult meg,melynek köszönhetően penészedés, felázás, statikai repedés NINCS!
Melléképület (vendégház) lehetőséget biztosít 2 generáció diszkrét együttélésére, hiszen külön bejárattal rendelkezik, de épületen belüli átjárással nem! Az épület jelenleg falazatig visszabontott állapotban,- felújítás alatt áll! (Műanyag nyílászárók beszerelése megtörtént)
A belvárostól alig 10 séta-percnyi távolságra ( 12-es, 3-as buszok megállóitól 100 m-re) található ingatlan 415 m2 -es telkterülettel rendelkezik ,- így klasszikus pihenő kertesnek nevezhető!
További extrák:
- 2 beállásos garázs,melynek végében egy kis hűtőház található!
- Kültéri infra szauna
- Fúrt kút szivattyúval
Összefoglalva: Kiváló lokáció, jó \"alapok\", kényelmes méret, extrák, hitelezhetőség,- de a felújítás befejezése némi energiát kíván!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését,- keressen bizalommal!
Fő épület:
- 85 m2 nettó alapterület
- 2 szobás
- Nagy konyha-étkezős
- Beton alapon tégla-vályog falazat
- Cserepes héjazat
- Gáz cirkós fűtéstechnika
Mellék épület (felújítás alatt):
- 35 m2 nettó alapterület
- 2 szobás
- Beton alapon tégla-vályog falazat
- Gáz cirkós fűtéstechnika
Az ingatlan -több lépcsős- felújítása 2019-ben kezdődött, melynek alapvetése a vályog falazat tulajdonságainak figyelembe vételével az épület karakterének megőrzés volt. A \"nagypolgári\" 3,5 m-es belmagasság légies ,világos tereket biztosít. A falazat felújítása vályog mester instrukciója alapján valósult meg,melynek köszönhetően penészedés, felázás, statikai repedés NINCS!
Melléképület (vendégház) lehetőséget biztosít 2 generáció diszkrét együttélésére, hiszen külön bejárattal rendelkezik, de épületen belüli átjárással nem! Az épület jelenleg falazatig visszabontott állapotban,- felújítás alatt áll! (Műanyag nyílászárók beszerelése megtörtént)
A belvárostól alig 10 séta-percnyi távolságra ( 12-es, 3-as buszok megállóitól 100 m-re) található ingatlan 415 m2 -es telkterülettel rendelkezik ,- így klasszikus pihenő kertesnek nevezhető!
További extrák:
- 2 beállásos garázs,melynek végében egy kis hűtőház található!
- Kültéri infra szauna
- Fúrt kút szivattyúval
Összefoglalva: Kiváló lokáció, jó \"alapok\", kényelmes méret, extrák, hitelezhetőség,- de a felújítás befejezése némi energiát kíván!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését,- keressen bizalommal!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 38 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Szabolcs-Szatmár-Bereg megye |
| Helység: | Nyíregyháza |
| Irányítószám: | 4400 |
| Alapterület: | 120 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | gáz kazán |
| kazán | |
| Energetikai besorolás | C |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | utcai |
| Szintek száma: | 1 |
| Felújítás éve: | 2019 |
| Közművek: | villany, víz, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 1940 |
| Felújítás éve: | 2019 |
| Állapot kívül: | építés alatt |
| Telek terület: | 415 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Balogh István
Elements Group
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
