Ipari ingatlan eladó - Esztergom - Komárom-Esztergom megye

Ipari ingatlan eladó - Esztergom - Komárom-Esztergom megye

44 990 000 Ft

Esztergom

HSZ: 3469586 Komárom-Esztergom megye
Kategória eladó Típus ipari ingatlan Alapterület 237 m2 Szobák
Megvételre kínálok Esztergom belvárosához közel, a Bánomi áttörés tetején egy pince-présházat.
Az ingatlan a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, de lehetőség van lakóházzá minősíteni.
Az ehhez szükséges terveket, engedélyeket a tulajdonosok beszerezték, a födém betonozása már folyamatban van.

A további átépítési, felújítási munkálatokat a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint folytathatja.
Az épület alapterülete 109 nm, melyben a tervek szerint a földszinten helyet kap egy előtér, egy nappali, egy közlekedő-lépcső, egy konyha, egy wc-kézmosó és egy tároló. 

A tetőtérben egy 47, és egy 11 nm-es helyiséget terveztek, melyek funkciója igény szerint alakítható, ezeket egészíti ki egy zuhanyzó-wc, és egy kisebb tároló. Így a hasznos lakótér 237 nm.

A jelenlegi készültségi fok, a tágas terek rengeteg variációra adnak alapot, hogy ki ki a saját igényei szerint alakíthassa ki álmai otthonát.

Az ingatlanban vezetékes víz és áram van.
Az épület mögött  hosszú boltíves borospince húzódik, melynek falait bontott téglából, illetve kőből rakták ki. Átlaghőmérséklete 12-13 \'C fok.
Ajánlom mindenkinek, aki egy egyedileg kialakított házban képzeli el szabadidejét vagy akár mindennapjait, de a központi elhelyezkedése, és a könnyű megközelítés miatt remek lehetőség borászoknak vagy akár rendezvényhelyiségnek is.

Az épület mögötti 1513 nm-es terület külön helyrajzi számon szerepel, szintén eladó 49.99 Millió Forintért. 

Innen gyönyörű panoráma nyílik a Bazilikára illetve a Dunára. 
Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

 

Ingatlan adatai

Irányár:44 990 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:ipari ingatlan
Megye:Komárom-Esztergom megye
Helység:Esztergom
Irányítószám:2500
Alapterület:237 m2
Ingatlan állapota:építés alatt
Közművek:villany, víz, vízóra
Jellemzők:lift
Állapot kívül:felújítandó
Szerkezet:tégla
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Dinnyés Nóra Zsuzsanna
DN-Ingatlan


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

14 900 000 Ft

Eladó ipari ingatlan

Esztergom

40 m2 0
6 900 000 Ft

Eladó ipari ingatlan

Esztergom

18 m2 0
34 990 000 Ft

Eladó ipari ingatlan

Esztergom

65 m2 2
További hasonló hirdetések