Üzlethelyiség eladó - II.kerület - Budapest
220 000 000 Ft
II.kerület
HSZ: 4057988 Budapest
Kategória eladó
Típus üzlethelyiség
Alapterület 198 m2
Szobák
C I T Y C A R T E L
bemutatja:
BEFEKTETÉS ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN
Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező, frekventált helyen lévő üzlethelyiséget a népszerű Budagyöngye Bevásárlóközpontjában. Ez az ingatlan nem csupán egy üzlethelyiség, hanem egy azonnali hozamot termelő, stabil üzleti lehetőség! Befektetésnek és saját üzletnek is ideális!
Miért jó választás?
· Fix bevétel az első naptól: Az ingatlan nagyobbik része jelenleg is bérbe van adva. A bérlő megbízható és hosszú távon is maradni szeretne, így Önnek a fenntartási költségek és a profit miatt nem kell aggódnia.
· Kettős funkció: A kisebbik részt saját vállalkozásához használhatja, miközben a nagyobbik rész bérleti díja fedezi a költségeit, vagy akár mindkét részt kiadhatja a maximális profit érdekében.
· Variálható terek: Ha Önnek nagyobb alapterületre van szüksége, a két rész könnyedén egybenyitható, így egy tágas, összefüggő kereskedelmi teret kap. Ebben az esetben az ingatlan bérlő nélkül is birtokba vehető. A két üzletnek külön bejárata van, összenyitás esetén akár külön be- és kijárat is biztosított.
· Top lokáció: Az üzletközponton belüli elhelyezkedés garantálja a folyamatos ügyfélforgalmat. (Közvetlen szomszédságában DM-drogerie markt.)
·Sokoldalú hasznosíthatóság: Az ingatlan többféle üzleti tevékenységre is ideális választás, legyen szó, bankfiókról (korábban bank működött benne), bemutatóteremről, wellness- vagy fitnesz szolgáltatásról, vendéglátásról. Vendéglátó- és fitness célú hasznosítás esetén az ingatlan átalakítása szükséges.
Paraméterek:
· Alapterület: 198 nm (120 nm + 78 nm)
· Kiváló láthatóság, nagy üvegportálok
· Saját mosdóval és vizes kiállásokkal rendelkezik.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kiszámítható, értékálló befektetést keresnek.
Irányár: 220 millió Ft
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Minimum két éves szerződés esetén az ingatlan bérlésére is van lehetőség. (Egyben 198 nm vagy a kisebbik 72 nm-es üzlethelyiség.)
Bérleti díj: 20 euró/nm
ÜDVÖZLETTEL:
Polgár Anita
Ingatlanszakértő - Realty specialist
+36 30-815-2506
anitapolgar@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
+3630-815-2500
WWW.CITYCARTEL.HU
Tekintse meg kiadványunkat:
https://citycartel.hu/CityCartel/Kiadvany_2025_01/
bemutatja:
BEFEKTETÉS ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN
Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező, frekventált helyen lévő üzlethelyiséget a népszerű Budagyöngye Bevásárlóközpontjában. Ez az ingatlan nem csupán egy üzlethelyiség, hanem egy azonnali hozamot termelő, stabil üzleti lehetőség! Befektetésnek és saját üzletnek is ideális!
Miért jó választás?
· Fix bevétel az első naptól: Az ingatlan nagyobbik része jelenleg is bérbe van adva. A bérlő megbízható és hosszú távon is maradni szeretne, így Önnek a fenntartási költségek és a profit miatt nem kell aggódnia.
· Kettős funkció: A kisebbik részt saját vállalkozásához használhatja, miközben a nagyobbik rész bérleti díja fedezi a költségeit, vagy akár mindkét részt kiadhatja a maximális profit érdekében.
· Variálható terek: Ha Önnek nagyobb alapterületre van szüksége, a két rész könnyedén egybenyitható, így egy tágas, összefüggő kereskedelmi teret kap. Ebben az esetben az ingatlan bérlő nélkül is birtokba vehető. A két üzletnek külön bejárata van, összenyitás esetén akár külön be- és kijárat is biztosított.
· Top lokáció: Az üzletközponton belüli elhelyezkedés garantálja a folyamatos ügyfélforgalmat. (Közvetlen szomszédságában DM-drogerie markt.)
·Sokoldalú hasznosíthatóság: Az ingatlan többféle üzleti tevékenységre is ideális választás, legyen szó, bankfiókról (korábban bank működött benne), bemutatóteremről, wellness- vagy fitnesz szolgáltatásról, vendéglátásról. Vendéglátó- és fitness célú hasznosítás esetén az ingatlan átalakítása szükséges.
Paraméterek:
· Alapterület: 198 nm (120 nm + 78 nm)
· Kiváló láthatóság, nagy üvegportálok
· Saját mosdóval és vizes kiállásokkal rendelkezik.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kiszámítható, értékálló befektetést keresnek.
Irányár: 220 millió Ft
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Minimum két éves szerződés esetén az ingatlan bérlésére is van lehetőség. (Egyben 198 nm vagy a kisebbik 72 nm-es üzlethelyiség.)
Bérleti díj: 20 euró/nm
ÜDVÖZLETTEL:
Polgár Anita
Ingatlanszakértő - Realty specialist
+36 30-815-2506
anitapolgar@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
+3630-815-2500
WWW.CITYCARTEL.HU
Tekintse meg kiadványunkat:
https://citycartel.hu/CityCartel/Kiadvany_2025_01/
Ingatlan adatai
| Irányár: | 220 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | üzlethelyiség |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | II.kerület |
| Irányítószám: | 1025 |
| Emelet: | 1. emelet |
| Alapterület: | 198 m2 |
| Fűtés: | távfűtés |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Felszereltség: | üres |
| Parkolás: | utcán, fizetős |
| Kilátás: | udvari |
| Szintek száma: | 2 |
| Felújítás éve: | 2021 |
| Közművek: | villany, víz, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift, akadálymentes |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1994 |
| Felújítás éve: | 2021 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Polgár Anita
CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
