Iroda eladó - Győr - Győr-Moson-Sopron megye
45 990 000 Ft
Régi ár: 48 990 000 Ft
Győr
HSZ: 3873522 Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus iroda
Alapterület 55 m2
Szobák
Győr Szabadhegyen új építésű társasházban lakásként is használható, és kiadható irodákat kínálok eladásra
Minden ingatlan 3.000.000 Ft kedvezménnyel köthető le
SUN Garden - PRÉMIUM társasház 2. ütem
Győr-Szabadhegy - Tatai út
Kiváló elhelyezkedés
Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az ingatlant
A Győri Ipari park is pár percre
Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel és hőszivattyús melegvíz előállítással rendelkező irodák, akár kertkapcsolattal
Az alapító okirat szerint lakócélra is használható ingatlan elosztása:
Em.I8sz. 59.94nm + 4.34nm erkély
Keleti fekvésű
Tároló,irattár,teakonyha, előtér ,wc
Műszaki tartalom:
A ház 30-as téglából épül
15 cm szigeteléssel,
ablakai 3 rétegű műanyagok.
Hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés kerül kiépítésre, melynek köszönhetően nincs szükség klíma beépítésére.
Vételár: 45.990.000Ft+Áfa /27%/
Bruttó: 58.407.300 Ft
Gépkocsi beálló : 2,9M ft
Használatbavételi engedélyezés folyamatban , így céges hitel (pl beruházási hitel) felvehető
3%-os vállalkozói hetel felvehető
Céges vásárlás esetén vállkozói díj fordított ÁFÁ-s ,
telekhányad ÁFA visszaigányelhető
Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra
Kulcsrakész befejezés is kérhető
Azonnal birtokba vehető
Megtekintésért keresse irodánkat
Minden ingatlan 3.000.000 Ft kedvezménnyel köthető le
SUN Garden - PRÉMIUM társasház 2. ütem
Győr-Szabadhegy - Tatai út
Kiváló elhelyezkedés
Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az ingatlant
A Győri Ipari park is pár percre
Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel és hőszivattyús melegvíz előállítással rendelkező irodák, akár kertkapcsolattal
Az alapító okirat szerint lakócélra is használható ingatlan elosztása:
Em.I8sz. 59.94nm + 4.34nm erkély
Keleti fekvésű
Tároló,irattár,teakonyha, előtér ,wc
Műszaki tartalom:
A ház 30-as téglából épül
15 cm szigeteléssel,
ablakai 3 rétegű műanyagok.
Hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés kerül kiépítésre, melynek köszönhetően nincs szükség klíma beépítésére.
Vételár: 45.990.000Ft+Áfa /27%/
Bruttó: 58.407.300 Ft
Gépkocsi beálló : 2,9M ft
Használatbavételi engedélyezés folyamatban , így céges hitel (pl beruházási hitel) felvehető
3%-os vállalkozói hetel felvehető
Céges vásárlás esetén vállkozói díj fordított ÁFÁ-s ,
telekhányad ÁFA visszaigányelhető
Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra
Kulcsrakész befejezés is kérhető
Azonnal birtokba vehető
Megtekintésért keresse irodánkat
Ingatlan adatai
| Irányár: | 45 990 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | iroda |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Győr |
| Irányítószám: | 9028 |
| Emelet: | 1. emelet |
| Alapterület: | 55 m2 |
| Energetikai besorolás | A+ |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | udvari |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 2024 |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Hannichné Szénhegyi Gertrúd
HP-Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
