Családi ház eladó - Nyíregyháza - Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
77 000 000 Ft
Nyíregyháza
HSZ: 3728472 Kilátó Zug Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 108 m2
Szobák 3
Álmodd meg csendes, nyugodt otthonod Nyíregyházán, Borbánya szívében!
Képzeld el, hogy egy madárdalos reggelen mezítláb lépsz ki a teraszra, ahol a fű hűvösen cirógatja a talpad. Friss levegő, béke, csend és ez mind a Tiéd lehet, egy igazán különleges otthonban, Nyíregyháza-Borbányán,.
Ez a 108 m²-es, jó állapotú, összkomfortos családi ház a természet közelségét és a modern kényelmet ötvözi. A 1389 m²-es, parkosított telek pedig nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is tökéletes gyümölcsfákkal, dísznövényekkel, fóliasátorral, filagóriával és egy praktikus fúrt kúttal hidroforos öntözéshez. A csendes, családias környezetben fekvő ingatlan minden részlete a nyugalmat szolgálja:
A földszinten konyha, étkező, nappali, háló, kamra, fürdő és külön WC található.
A tetőtérben egy külön szoba, egy fürdőszoba WC-vel, gardrób, valamint egy tágas, 40 m²-es egyterű helyiség lett kialakítva, tökéletes vendégek fogadására vagy akár külön lakrésznek is.
A két szintet belső lépcsőház köti össze, a ház teljes alápincézése pedig dupla garázst rejt, automata kapuval.
Az épület kiváló szerkezeti állapotban van: Porotherm téglából épült, betonfödémmel, műanyag nyílászárókkal és biztonságos acéllemez bejárati ajtóval.
A fűtésrendszer különösen sokoldalú:
– Új (2023-as) Hajdu kondenzációs gázkazán,
– vízteres cserépkályha 500 literes puffertartállyal,
– hűtő-fűtő klíma,
– valamint napelemes rendszer biztosítja az energiahatékonyságot. A rezsi így minimális: télen kb. 30.000 Ft, nyáron 10-15.000 Ft.
A mindennapi élethez szükséges intézmények, óvoda, iskola, orvosi rendelő pár percen belül elérhetők, a buszmegálló pedig mindössze 5 perc séta.
Ez a ház nem csupán négy fal és egy tető ez egy élhető, szerethető tér, amihez minden nap jó érzés hazatérni.
Tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki természetközeli, nyugodt otthonra vágyik kompromisszumok nélkül.
Gyere, és tapasztald meg személyesen ezt a különleges hangulatot!
Hívj most, mielőtt megveszi más álmaid otthonát!
Képzeld el, hogy egy madárdalos reggelen mezítláb lépsz ki a teraszra, ahol a fű hűvösen cirógatja a talpad. Friss levegő, béke, csend és ez mind a Tiéd lehet, egy igazán különleges otthonban, Nyíregyháza-Borbányán,.
Ez a 108 m²-es, jó állapotú, összkomfortos családi ház a természet közelségét és a modern kényelmet ötvözi. A 1389 m²-es, parkosított telek pedig nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is tökéletes gyümölcsfákkal, dísznövényekkel, fóliasátorral, filagóriával és egy praktikus fúrt kúttal hidroforos öntözéshez. A csendes, családias környezetben fekvő ingatlan minden részlete a nyugalmat szolgálja:
A földszinten konyha, étkező, nappali, háló, kamra, fürdő és külön WC található.
A tetőtérben egy külön szoba, egy fürdőszoba WC-vel, gardrób, valamint egy tágas, 40 m²-es egyterű helyiség lett kialakítva, tökéletes vendégek fogadására vagy akár külön lakrésznek is.
A két szintet belső lépcsőház köti össze, a ház teljes alápincézése pedig dupla garázst rejt, automata kapuval.
Az épület kiváló szerkezeti állapotban van: Porotherm téglából épült, betonfödémmel, műanyag nyílászárókkal és biztonságos acéllemez bejárati ajtóval.
A fűtésrendszer különösen sokoldalú:
– Új (2023-as) Hajdu kondenzációs gázkazán,
– vízteres cserépkályha 500 literes puffertartállyal,
– hűtő-fűtő klíma,
– valamint napelemes rendszer biztosítja az energiahatékonyságot. A rezsi így minimális: télen kb. 30.000 Ft, nyáron 10-15.000 Ft.
A mindennapi élethez szükséges intézmények, óvoda, iskola, orvosi rendelő pár percen belül elérhetők, a buszmegálló pedig mindössze 5 perc séta.
Ez a ház nem csupán négy fal és egy tető ez egy élhető, szerethető tér, amihez minden nap jó érzés hazatérni.
Tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki természetközeli, nyugodt otthonra vágyik kompromisszumok nélkül.
Gyere, és tapasztald meg személyesen ezt a különleges hangulatot!
Hívj most, mielőtt megveszi más álmaid otthonát!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 77 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Szabolcs-Szatmár-Bereg megye |
| Helység: | Nyíregyháza |
| Irányítószám: | 4400 |
| Cím: | Kilátó Zug |
| Emelet: | 3. emelet |
| Alapterület: | 108 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| Energetikai besorolás | E |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | udvari |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1998 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 1 389 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Grádvohl András
Alexandra Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
