Sorházi lakás eladó - Debrecen - Hajdú-Bihar megye

Debrecen, egyik legkedveltebb részén, az Akadémiakertben, Tessedik S. utcában, felújított, 179 nm-es , 5 szobás,felújított sorház, ELADÓ !
Jellemzői:
Az ingatlan belső kétszintes/ földszint és emelet/ alatta ablakos alaksor helyezkedik el. Padlástér igény esetén még beépíthető !
ÖSSZESEN (tulajdoni lap szerint): 126 m2 lakóterület + 13 m2 garázs + 40 m2 pince.
Plusz: 40 m2 terasz és erkély + 30 m2 kert + előkert 2 autónak.

A ház kelet-nyugati fekvésű ennek megfelelően egész nap benapozott és világos. Erkély mindkét oldalra néz, valamint a nappaliból teraszra és egy pici kertre léphetünk ki.
2021-ben a házat felújításra került, teljes villanyvezeték,világítótestek, hidegburkolatok, fűtésrendszer cseréje megtörtént, új konyhabútor (AEG gépekkel) kerültek beépítésre.
6 kw-os NAPELEM rendszer telepítése 2023-ban valósult meg, mely nulla villanyszámlát eredményez (éves elszámolás).
Az ingatlan rezsije igen alacsony , a ház szigetelve van !
Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, a terasz és erkélyajtóknál pliszé megoldással.
Az emeletet két klímaberendezés hűti le a nyári melegben.
A nappaliban fatüzelésű kandalló teszi romantikussá a téli estéket.
Mindkét szinten helyet kapott fürdőszoba, a földszinten zuhanyzó, az emeleten pezsgőkád került beépítésre.

Földszint: (57 m2): A bejárati folyosóról nyílik a konyha, étkező és tágas nappali, kijárattal a teraszra és a kertre, itt még egy tároló is helyet kapott, a földszinten található egy zuhanyzós fürdőszoba és lejárat a pincébe
Emelet: (70 m2): előtér, 4 külön nyíló szoba, külön helyiségben wc és kádas fürdőszoba. Minden helyiségben beépített bútorok találhatóak,nagy befogadó képességű szekrények!
Pince: (40 m2): salgó polc rendszer, gépészet, mosókonyha és szerelőakna. Ebben a helyiségben akár kondiszoba, szauna,hobbihelyiség,vagy igény szerint bármi kialakítható.
Garázs: (13 m2)szerelőaknás + a ház előtt két autó elfér.
Kert: (30 m2): Kertész által tervezett és kivitelezett hátsó kert öntözőrendszerrel van ellátva, kis tárolóval

Nagyon jó utcai közösség, barátságos szomszédok, remek infrastuktura ,de még is csendes kertvárosi rész. Egyetem közelsége, jó közlekedés. Az ingatlan közelében gyalog is elérhető boltok (ALDI, Spar), általános iskola, egyetem, orvosi rendelők, óvoda, atlétikai és futballpálya, többfelé induló kerékpárút, buszmegállók. A nagyerdei szabadidős lehetőségek 10 perces sétával elérhetők. Az ingatlantól autóval 5 percre bevásárló és üzletközpontok.
Ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, kényelmes otthonra vágynak, Debrecen legjobb városrészébe !
A ház kívül és belül is remek állapotban van, gondosan karbantartott, IDE CSAK BEKÖLTÖZNI KELL és nem kell a felújítással bajlódni !
Az ingatlan per és teher mentes !
A vásárláshoz , minden támogatott és piaci hitel felhasználható,Babaváró, CSOK támogatás, melyhez segítséget nyújtunk igény esetén, független banki ügyintézőnk díjmentesen leveszi az ön válláról az ezzel járó gondokat.
További érdeklődés esetén várom hívását !
(hivatkozási szám: M119401)