Tégla lakás eladó - Mosonmagyaróvár - Győr-Moson-Sopron megye

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróváron, Lajta-lakóparkban, 2 szobás, első emeleti lakás, 2 db, 6.6m2-es terasszal eladó. Adottságaiból adódóan kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek is!

 

A 2018-ban átadott lakás jellemzői:

-A első emeleti, 2 szobás lakás hasznos alapterülete 63m2. Lakótere 57m2 + 2db 6.6m2-es loggia jellegű terasz. (A hasznos alapterület tartalmazza a lakótér területét és a teraszok területének 1/2 részét.)

-Az egyik terasz Lajta folyóra néz, szép kilátással a zöldterületre és a töltésre. A másik terasz szintén parkosított terület felé néz. Így napszaktól függően választható, hogy melyik teraszt használják.

-A lakáshoz a társasház területén egy számozott kocsibeálló tartozik amit a vételár tartalmaz. Továbbá a földszinten van egy 4.26m2-es saját tároló helyiség amely a lakáshoz megvásárolható.

-Helyiségei: nappali, részben leválasztott konyha, hálószoba, fürdő wc-vel, előszoba.

-A lakás igazi különlegessége az elhelyezkedése és a fekvése. A terület beépült, így a vízre néző, zöldövezeti panoráma örökre megmarad.

-Továbbá az 57m2-es lakótér kényelmes, tágas tereket nyújt. 27m2-es nappali + 7m2-es konyha, 13m2-es hálószoba.

-A lakásba a nagy méretű konyhabútor gránit pulttal és hátlappal készült., Blanco mosogató került beszerelésre. Beépített gépek: mosogatógép, kombi hűtő, kerámia főzőlap, hőlégkeveréses sütő, páraelszívó.

-A lakópark környezete kiváló. Megtalálható a közelben minden szükséges dolog. Élelmiszer üzlet, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló, stb.

-A társasháztól 15 km-re található az ausztriai és a szlovákiai országhatár is. A lakások környezetében zömében fiatal és új építésű lakások és családi házak találhatóak.

-A tervezésnél fontos szempont volt a rezsi költség alacsonyan tartása. A lakás 15cm homlokzati szigeteléssel rendelkezik, a fűtés és a meleg-víz ellátás Vaillant kondenzációs gázkazánokról történik ami a meleg vizet is biztosítja.

-A lakásban minden helyiségében padlófűtés található, fürdőben törölköző szárítós radiátor is van.

-A 3 rétegű, ragasztott üveggel ellátott külső nyílászárók, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, takarékos fűtésrendszer és még sok modern megoldás várja az itt lakót! A minden ablakra redőny került felszerelésre. Rendkívül alacsony rezsivel működik a lakás. A saját gázkazánnak köszönhetően a fűtést a tulajdonos szabályozza, pl. ha üres a lakás akkor nincs költsége. Nem úgy mint a házközponti fűtéssel rendelkező lakásoknál.

A lakás ára 52.980.000.-Ft amely tartalmazza a kocsibeállót is. A 4.26m2-es saját tároló ára: 2.000.000.-Ft. Használatba vételi engedély és társasház alapítás megtörtént. A lakás azonnal költözhető, hasznosítható.

 

Amennyiben ez a mosonmagyaróvári, vízre néző, első emeleti lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.