Családi ház eladó - Hajdúsámson - Hajdú-Bihar megye

Hajdúsámson Központ közelében, a Jókai utca mellett, 2024-ben épült, egyszintes, 118 m2-es, nappali+ 3 szobás, padlófűtéses, klimatizált, önálló családi ház, magas műszaki tartalommal, garázzsal, terasszal, 560 m2-es telken eladó!

Csak nálunk elérhető ingatlan!

Jellemzői:

- Értéktartó, csendes környéken, de mégis a Belvároshoz közel eső részen helyezkedik el
- A ház új építésű
- Porotherm 30 N+F tégla falazat
- Beton tetőcserép
- Napelemes rendszer előkészítés
- 3 x 20 Amper áramerősség áll rendelkezésre
- 15 cm Austrotherm AT-H80 hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- A tetőtérben 30 cm vastagságú Therwoolin hőszigetelés
- 12 cm Austrotherm AT-N100 aljzatszigetelés
- A fűtést és a melegvíz ellátását egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott kondenzációs gázcirkó kazán biztosítja
- A ház padlófűtéses, mely egyenletes hőeloszlást biztosít
- A teljes ház klimatizált, mely nyáron is megfelelő környezetet biztosít Önnek
- Hő- és hangszigetelt ablakok kívül antracit színben: 3 rétegű, 6 légkamrás, műanyag profilrendszerű, horganyzott idomacél merevítéssel (0,6 W/m2K)
- Redőny, szúnyogháló minden ablakon
- 32 m2-es, amerikai konyhás nappali
- Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal felszerelt
- Kamra
- Gardrób
- Háztartási helyiség
- Hörmann távvezérelhető, szekcionált garázskapuval ellátott garázs
- Homlokzati burkolás
- Terasz
- Új utcafronti kerítés
- 20 m2-es külső tároló
- Igény szerint füvesítés, parkosítás, öntözőrendszer, sziklakert, bográcsozási lehetőség, pergolla, filagória kialakításra kerülhet a költözésre
- Tömegközlekedés kiváló
- Tehermentes
- Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el!

Rezsiátlag alatti a gáz és az energia fogyasztása az ingatlannak, így az új szabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége!

Babaváró, 3 gyermekes CSOK+, illetékmentesség, hitel igénybe vehető a házra!

Sürgős az eladás!

Irányár: 79,5 MFt (hivatkozási szám: M117689)