Családi ház eladó - Gödöllő - Pest megye
259 900 000 Ft
Gödöllő
HSZ: 3604615 Pest megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 516 m2
Szobák 14+1
ladó ingatlan Gödöllőn, a Fenyves városrészben!
A Fenyvesi Nagyúton található, összesen 516 m² hasznos alapterületű (bruttó 600 m²-es) épület egy 1.408 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jogilag két különálló lakóházként van nyilvántartva, amelyekben, valamint egy melléképületben összesen hat apartman került kialakításra. A fűtés típusa apartmanonként eltérő: egyes lakrészekben gázkazán biztosítja a meleget, míg másokban vegyestüzelésű kazán működik.
A nagyobb épület
A telken lévő két épület közül a korábban, 1984-ben épült ház háromszintes, összesen 240 m² alapterületű. A földszint 60 m²-es, itt kapott helyet egy tágas amerikai konyhás nappali, a lépcsőház és a terasz. Az első emelet 90 m²-es, ahol három hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy erkély található. A második szint ugyanezzel az elrendezéssel alakítható ki, ám ez a rész jelenleg befejezetlen állapotban van. Az erkélyről és a felsőbb szintekről lenyűgöző panoráma nyílik a környékre.
Ez az épület 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta az elektromos hálózat, a gépészet, a nyílászárók, a burkolatok és a konyhabútor cseréjét is. Igény esetén az emeleti szintek külön bejárattal is elláthatók, mivel a lépcsőház az épület szélén helyezkedik el, és a telek mérete lehetővé teszi ezt a megoldást.
A földszinten, külön bejárattal egy 28 m²-es kis apartman is helyet kapott.
A második épület
A 2007-ben épült másik ház földszint + emelet kialakítású, 30 cm vastag Porotherm téglából épült.
A földszinten két apartman található:
Egy 78 m²-es, nappali + két hálószobás, sarokkádas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkező lakás.
Egy 32 m²-es kisebb lakrész, ahol a fürdőszoba jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de könnyedén egybenyitható a lakótérrel.
Az emeletre külső lépcsőn keresztül lehet feljutni, ahol egy modern, nappali + két hálószobás, 68 m²-es apartman kapott helyet.
Melléképületből kialakított stúdiólakás
A hatodik apartman egy 60 m²-es melléképületből lett átalakítva. Jelenleg egy tágas stúdiólakásként funkcionál, ahol a fürdőszoba külön helyiségben található. Igény szerint egy hálószoba is leválasztható.
Az udvaron korábban autókereskedő vállalkozás telephelye működött, ehhez az infrastruktúra most is rendelkezésre áll.
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan kiváló lehetőség befektetők számára, vagy azoknak, akik több lakrész kiadásából szeretnének stabil bevételt biztosítani maguknak. Az elhelyezkedés, az apartmanok száma és az ingatlan adottságai mind-mind remek lehetőséget kínálnak a hosszú távú hasznosításra.
A Fenyvesi Nagyúton található, összesen 516 m² hasznos alapterületű (bruttó 600 m²-es) épület egy 1.408 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jogilag két különálló lakóházként van nyilvántartva, amelyekben, valamint egy melléképületben összesen hat apartman került kialakításra. A fűtés típusa apartmanonként eltérő: egyes lakrészekben gázkazán biztosítja a meleget, míg másokban vegyestüzelésű kazán működik.
A nagyobb épület
A telken lévő két épület közül a korábban, 1984-ben épült ház háromszintes, összesen 240 m² alapterületű. A földszint 60 m²-es, itt kapott helyet egy tágas amerikai konyhás nappali, a lépcsőház és a terasz. Az első emelet 90 m²-es, ahol három hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy erkély található. A második szint ugyanezzel az elrendezéssel alakítható ki, ám ez a rész jelenleg befejezetlen állapotban van. Az erkélyről és a felsőbb szintekről lenyűgöző panoráma nyílik a környékre.
Ez az épület 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta az elektromos hálózat, a gépészet, a nyílászárók, a burkolatok és a konyhabútor cseréjét is. Igény esetén az emeleti szintek külön bejárattal is elláthatók, mivel a lépcsőház az épület szélén helyezkedik el, és a telek mérete lehetővé teszi ezt a megoldást.
A földszinten, külön bejárattal egy 28 m²-es kis apartman is helyet kapott.
A második épület
A 2007-ben épült másik ház földszint + emelet kialakítású, 30 cm vastag Porotherm téglából épült.
A földszinten két apartman található:
Egy 78 m²-es, nappali + két hálószobás, sarokkádas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkező lakás.
Egy 32 m²-es kisebb lakrész, ahol a fürdőszoba jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de könnyedén egybenyitható a lakótérrel.
Az emeletre külső lépcsőn keresztül lehet feljutni, ahol egy modern, nappali + két hálószobás, 68 m²-es apartman kapott helyet.
Melléképületből kialakított stúdiólakás
A hatodik apartman egy 60 m²-es melléképületből lett átalakítva. Jelenleg egy tágas stúdiólakásként funkcionál, ahol a fürdőszoba külön helyiségben található. Igény szerint egy hálószoba is leválasztható.
Az udvaron korábban autókereskedő vállalkozás telephelye működött, ehhez az infrastruktúra most is rendelkezésre áll.
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan kiváló lehetőség befektetők számára, vagy azoknak, akik több lakrész kiadásából szeretnének stabil bevételt biztosítani maguknak. Az elhelyezkedés, az apartmanok száma és az ingatlan adottságai mind-mind remek lehetőséget kínálnak a hosszú távú hasznosításra.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 259 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Gödöllő |
| Irányítószám: | 2100 |
| Alapterület: | 516 m2 |
| Szobák száma: | 14 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Fűtés: | gáz cirkó |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Kilátás: | panoráma |
| Közművek: | villany, víz, csatorna, gáz |
| Építés éve: | 1985 |
| Telek terület: | 1 408 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Salétros Dániel
Intor Ingatlan Powered By RH
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
