Családi ház eladó - Siófok - Somogy megye
129 000 000 Ft
Siófok
HSZ: 3530565 Somogy megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 181 m2
Szobák 6
AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:
SIÓFOK SZABADIFÜRDŐ EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN, KÖZEL A BALATONHOZ ÉS A GALERIUS FÜRDŐHŐZ,
EGY TÖBB RÉTŰEN HASZNÁLHATÓ AUTOMATIZÁLT, TÁVOLRÓL VEZÉRELHETŐ CSALÁDIHÁZ ELADÓ!
AZ INGATLAN ALKALMAS TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE, CSALÁDI NYARALÓ HASZNÁLATRA,
VAGY BEFEKTETÉSNEK (PL KIADÁSRA - IGÉNY ESETÉN 5DB APARTMAN IS KIALAKÍTHATÓ!)
ELEKTROMOS TÖLTŐ, ELEKTROMOS KAPU, KAMERARENDSZER!
RENDKIVŰL GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS, FENNTARTHATÓSÁG!
Az ingatlan a H tarifát kivéve önellátó lehet a nagy teljesítményű napelemnek és a fúrt
kútnak köszönhetően a teljes 220m2-t fűtve (a volt gondnoki házban is bent van a központi fűtés és
az apartmanokban is) éves fűtésszámla 199.000 Ft volt (28 fokra állított fűtéssel).
A napelemrendszer egy év alatt 18.500 KWh-t termel, ez fedezi a 3 egység éves villanyszámláját.
A hőszivattyú számlája (28 C fűtésre állítva) a 2023-24-es fűtési idényben (H tarifával) 199.000 Ft volt.
A vezetékes víz mellett fúrtkút is van a telken.
A hőszivattyú 17 kw-os, ami bár bőségesen elegendő a ház fűtéséhez, de biztonság kedvéért, egy
vadonatúj gázkazán is felszerelésre került, így egy úgynevezett \"hibrid\" rendszert került kiépítésre,
ami egy rendkívüli hideg esetén, automatikusan átveszi a fűtést és a melegvíz előállítását.
A pincében található egy 200 literes villanybojler, ami szintén a napelemről kapja az áramot, így a
melegvíz előállítása is \"ingyen\" van.
Az áram SZALDÓ elszámolása még 5 évig lehetséges!
Az épületek belső kialakítása:
Főépület: földszint (nappali, 2 szoba, konyha, 2 fürdő 1 db terasz),
félemelet: szoba + 1 db terasz,
tetőtér: 2 szoba, gardrób, fürdő-wc és konyha,
szuterén (16m2), pince: ide kerültek elhelyezésre a hőszivattyú beltérije és a bojlerek.
Kis épületben (külön bejárata van az utcáról) található 2 db apartman
(az egyik 1 szoba, konyha, fürdő-wc , saját terasz, míg a másik egy szoba, nappali, konyha, fürdő-wc és
saját teraszból áll, amelyek közvetlen az utcáról is megközelíthetők, így ha valaki szeretné kiadni,
zavartalanul, egymástól függetlenül teheti azt meg).
Melléképület (ez volt régen a gondnoki lakás): 2 szoba, konyha-étkező és fürdő-
wc (kis ráfordítással ez is alkalmassá alakítható kiadásra).
Az ingatlan 5 éve került teljeskörűen felújításra, mind esztétikailag és műszakilag.
Alapterület: Bruttó 181m2
Telek terület: 523m2
HÍVJON ÉS RAGADJA MEG EZT A VISSZA NEM TÉRŐ LEHETŐSÉGET!
Lokáció: A Balaton egy rövid séta, kb 600m
Siófok belváros, Fő tér, Víztorony: kb 4000m
Vasútállomás: kb 300m
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.
SIÓFOK SZABADIFÜRDŐ EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN, KÖZEL A BALATONHOZ ÉS A GALERIUS FÜRDŐHŐZ,
EGY TÖBB RÉTŰEN HASZNÁLHATÓ AUTOMATIZÁLT, TÁVOLRÓL VEZÉRELHETŐ CSALÁDIHÁZ ELADÓ!
AZ INGATLAN ALKALMAS TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE, CSALÁDI NYARALÓ HASZNÁLATRA,
VAGY BEFEKTETÉSNEK (PL KIADÁSRA - IGÉNY ESETÉN 5DB APARTMAN IS KIALAKÍTHATÓ!)
ELEKTROMOS TÖLTŐ, ELEKTROMOS KAPU, KAMERARENDSZER!
RENDKIVŰL GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS, FENNTARTHATÓSÁG!
Az ingatlan a H tarifát kivéve önellátó lehet a nagy teljesítményű napelemnek és a fúrt
kútnak köszönhetően a teljes 220m2-t fűtve (a volt gondnoki házban is bent van a központi fűtés és
az apartmanokban is) éves fűtésszámla 199.000 Ft volt (28 fokra állított fűtéssel).
A napelemrendszer egy év alatt 18.500 KWh-t termel, ez fedezi a 3 egység éves villanyszámláját.
A hőszivattyú számlája (28 C fűtésre állítva) a 2023-24-es fűtési idényben (H tarifával) 199.000 Ft volt.
A vezetékes víz mellett fúrtkút is van a telken.
A hőszivattyú 17 kw-os, ami bár bőségesen elegendő a ház fűtéséhez, de biztonság kedvéért, egy
vadonatúj gázkazán is felszerelésre került, így egy úgynevezett \"hibrid\" rendszert került kiépítésre,
ami egy rendkívüli hideg esetén, automatikusan átveszi a fűtést és a melegvíz előállítását.
A pincében található egy 200 literes villanybojler, ami szintén a napelemről kapja az áramot, így a
melegvíz előállítása is \"ingyen\" van.
Az áram SZALDÓ elszámolása még 5 évig lehetséges!
Az épületek belső kialakítása:
Főépület: földszint (nappali, 2 szoba, konyha, 2 fürdő 1 db terasz),
félemelet: szoba + 1 db terasz,
tetőtér: 2 szoba, gardrób, fürdő-wc és konyha,
szuterén (16m2), pince: ide kerültek elhelyezésre a hőszivattyú beltérije és a bojlerek.
Kis épületben (külön bejárata van az utcáról) található 2 db apartman
(az egyik 1 szoba, konyha, fürdő-wc , saját terasz, míg a másik egy szoba, nappali, konyha, fürdő-wc és
saját teraszból áll, amelyek közvetlen az utcáról is megközelíthetők, így ha valaki szeretné kiadni,
zavartalanul, egymástól függetlenül teheti azt meg).
Melléképület (ez volt régen a gondnoki lakás): 2 szoba, konyha-étkező és fürdő-
wc (kis ráfordítással ez is alkalmassá alakítható kiadásra).
Az ingatlan 5 éve került teljeskörűen felújításra, mind esztétikailag és műszakilag.
Alapterület: Bruttó 181m2
Telek terület: 523m2
HÍVJON ÉS RAGADJA MEG EZT A VISSZA NEM TÉRŐ LEHETŐSÉGET!
Lokáció: A Balaton egy rövid séta, kb 600m
Siófok belváros, Fő tér, Víztorony: kb 4000m
Vasútállomás: kb 300m
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 129 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Somogy megye |
| Helység: | Siófok |
| Irányítószám: | 8600 |
| Alapterület: | 181 m2 |
| Szobák száma: | 6 |
| Komfort: | dupla komfort |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Parkolás: | garázs |
| Közművek: | villany, víz, csatorna |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 523 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Füzesi Csaba
Update Vip Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
