Tégla lakás eladó - Esztergom - Komárom-Esztergom megye

Megvételre kínálok Esztergomban egy téglalakást, ami egy két szintes ház földszintjén helyezkedik el.
A ház jó állapotú, a lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség rendkívül összetartó.
A tetőt 2012-ben újították fel, erre az évre az udvar térkövezését tervezik. Parkolás a zárt udvarban, saját garázsban lehetséges.
A 65 négyzetméteren helyet kapott egy előszoba, konyha, fürdőszoba-wc két hálószoba és egy nappali-étkező.
A lakást 2010-ben teljes körűen felújították, melynek keretein belül új víz-és villanyhálózatot építettek ki, a nyílászárókat fa színű műanyagra cserélték, szúnyoghálóval illetve rolóval szerelték fel.
A hálószobákat laminált padlóval, a többi helyiséget mediterrán stílusú járólappal burkolták.
Bővítették az elektromos hálózatot, nappali és vezérelt áramból is egyaránt 32 Amper áll rendelkezésre.
Az otthon melegéről egy vízteres kandalló gondoskodik radiátoros hőleadással, de kettő db 3.2 kW-os hűtő-fűtő klímát is beszereltek, melyek önmagukban is kifűtik az egész lakást. A fürdőszobában emellett egy 2.2 kW-os hőpanel is van, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az épület kívülről 15 cm hőszigetelést kapott, ennek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező, a havi villanyszámla nem haladja meg a 16 ezer forintot.
A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.
A lakás tiszta, rendezett, per-, teher-, és igénymentes, egy tisztasági festés után meghitt otthonává válhat leendő lakójának.
A lakáshoz tartozik egy alagsori kb 6 nm-es tároló, egy kb 25 nm-es padlástér, egy saját garázs, illetve a garázs előtti kocsibeálló.
A közös költség 12800 Ft/hó.
A lokációt, fekvést tekintve remek, udvari elhelyezkedése miatt csendes, de kiváló közlekedésű.
A közelben óvoda, iskola, Tesco, benzinkút, vegyesbolt, zöldséges, dohánybolt található, busz- és vasútállomás karnyújtásnyira. A közeli gyárak számtalan munkalehetőséget biztosítanak, ingázóknak Budapest-Esztergom menetidő 50 perc.
Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Az ingatlanra CSOK igényelhető.