Sorházi lakás eladó - Győr - Győr-Moson-Sopron megye
69 500 000 Ft
Győr
HSZ: 3402652 Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus sorházi lakás
Alapterület 109 m2
Szobák 4
GYŐR-SZENTIVÁN a megyeszékhely egyik legszebb kertes városrésze!
Teljes infrastruktúrával, kellemes hangulattal, gondozott, virágos központtal,
és most még egy minőségi, CSINOS sorház is ékesíti. Élhető terekkel: CSALÁDRA TERVEZVE!
1.számú sorházi lakás vár Önre: Belső két szintes otthonokban amerikai konyhás nappalit, 3 hálószobát, 2 fürdőt, teraszt, garázst találunk. Nem tetőtéri kialakítás!! TELJES SZINT, csak 1 szoba tetőtéri. Minden otthonhoz saját 130 nm saját zöld terület is tartozik. KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL!!! Kb. 3 hónapon belül költözhet. Előrehaladott építkezési folyamat.
A megjelölt ár emeltszintű fűtéskész ár - telekhányaddal.
Kulcsrakész ára: 76 millió Ft.
FÖLDSZINT: 38,54 m2: amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló,17,9 m2 GARÁZS 5,66 m2 TERASZ és kb.124 m2 saját kert
EMELET: 52,08 m2: 3 hálószoba, 1 szobához saját fürdőszobával, fürdőszoba, gardrób, közlekedő.
Átgondolt tervezéssel, minőségi anyaghasználattal, professzionális kivitelezéssel egy igazán kellemes 5 lakásos sorház! Melyet saját-magán úton lehet elérni. A lakások garázsokkal kapcsolódnak.
A tervező is, a beruházó-kivitelező is komoly referenciákkal rendelkezik, elismert szakemberek a szakmájukban.
Egy kevés műszaki tartalom:
Külső határoló falak: Leier 30 N+F tégla + 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel vagy 25 cm normál szigeteléssel.
Válaszfalak: Leier 10 N+F,
Lakások között: hanggátló falazat
Födém: 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül
Tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező fóliával
Vasbeton födém a két szint között, fafödém az emeleten
Cserép fedés a tetőn
Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott /0,7kw/ műanyag nyílászárók, 7 légkamrás tokkal, kívül- belül fehér színben, redőny előkészítéssel
Fűtés: elektromos padlófűtéssel, NAPELEMMEL- melynek előkészítését az ár tartalmazza.
2x20 A elektromos teljesítmény
100 l-es villanybojler a melegvíz ellátáshoz
Garázs előtti térkövezést.
Ár tartalmazza:
69,5 MFT : telekhányadot /8mFt/, emeltszintű fűtéskész felépítményt, garázst /21nm/, 5 %-os ÁFÁ-t
76 MFt - KULCSRAKÉSZ lakást /képeknél láthó látványtervek alapján fog elkészülni /burkolatok, szaniterek, festés, belső nyílászárók, 5 %-os ÁFÁ-t
Rugalmas, egyéni igényeket figyelembe vevő fizetési konstrukciók kialakítása egyedi vállalkozói szerződéssel.
Pár lépésre a teljes infrastruktúrát megtalálja: iskola, óvoda, posta, egészségügyi intézmények, helyi járatú autóbuszok! Autópálya felhajtó pát perces úttal elérhető.
Ne hogy lemaradjon! Hívjon ! Akár hétvégén is.
Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
Csak úgy tud továbblépni, ha előtte értékesíti jelenlegi otthonát? Ebben is tudunk segíteni!
.
Teljes infrastruktúrával, kellemes hangulattal, gondozott, virágos központtal,
és most még egy minőségi, CSINOS sorház is ékesíti. Élhető terekkel: CSALÁDRA TERVEZVE!
1.számú sorházi lakás vár Önre: Belső két szintes otthonokban amerikai konyhás nappalit, 3 hálószobát, 2 fürdőt, teraszt, garázst találunk. Nem tetőtéri kialakítás!! TELJES SZINT, csak 1 szoba tetőtéri. Minden otthonhoz saját 130 nm saját zöld terület is tartozik. KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL!!! Kb. 3 hónapon belül költözhet. Előrehaladott építkezési folyamat.
A megjelölt ár emeltszintű fűtéskész ár - telekhányaddal.
Kulcsrakész ára: 76 millió Ft.
FÖLDSZINT: 38,54 m2: amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló,17,9 m2 GARÁZS 5,66 m2 TERASZ és kb.124 m2 saját kert
EMELET: 52,08 m2: 3 hálószoba, 1 szobához saját fürdőszobával, fürdőszoba, gardrób, közlekedő.
Átgondolt tervezéssel, minőségi anyaghasználattal, professzionális kivitelezéssel egy igazán kellemes 5 lakásos sorház! Melyet saját-magán úton lehet elérni. A lakások garázsokkal kapcsolódnak.
A tervező is, a beruházó-kivitelező is komoly referenciákkal rendelkezik, elismert szakemberek a szakmájukban.
Egy kevés műszaki tartalom:
Külső határoló falak: Leier 30 N+F tégla + 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel vagy 25 cm normál szigeteléssel.
Válaszfalak: Leier 10 N+F,
Lakások között: hanggátló falazat
Födém: 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül
Tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező fóliával
Vasbeton födém a két szint között, fafödém az emeleten
Cserép fedés a tetőn
Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott /0,7kw/ műanyag nyílászárók, 7 légkamrás tokkal, kívül- belül fehér színben, redőny előkészítéssel
Fűtés: elektromos padlófűtéssel, NAPELEMMEL- melynek előkészítését az ár tartalmazza.
2x20 A elektromos teljesítmény
100 l-es villanybojler a melegvíz ellátáshoz
Garázs előtti térkövezést.
Ár tartalmazza:
69,5 MFT : telekhányadot /8mFt/, emeltszintű fűtéskész felépítményt, garázst /21nm/, 5 %-os ÁFÁ-t
76 MFt - KULCSRAKÉSZ lakást /képeknél láthó látványtervek alapján fog elkészülni /burkolatok, szaniterek, festés, belső nyílászárók, 5 %-os ÁFÁ-t
Rugalmas, egyéni igényeket figyelembe vevő fizetési konstrukciók kialakítása egyedi vállalkozói szerződéssel.
Pár lépésre a teljes infrastruktúrát megtalálja: iskola, óvoda, posta, egészségügyi intézmények, helyi járatú autóbuszok! Autópálya felhajtó pát perces úttal elérhető.
Ne hogy lemaradjon! Hívjon ! Akár hétvégén is.
Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
Csak úgy tud továbblépni, ha előtte értékesíti jelenlegi otthonát? Ebben is tudunk segíteni!
.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 69 500 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | sorházi lakás |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Győr |
| Irányítószám: | 9011 |
| Alapterület: | 109 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Fűtés: | elektromos |
| Energetikai besorolás | B |
| Komfort: | dupla komfort |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | udvari |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 2022 |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 130 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Horváthné Erika
EraLak Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
