NÉGY SZOBÁS Tégla LAKÁS GYŐR BELVÁROS – ZÖLD KÖRNYEZET, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ÉS OTTHON EGYBEN

 

Eladásra kínálunk egy egyedi adottságokkal rendelkező, 3. emeleti, legfelső szinten található lakást Győr egyik legkeresettebb környékén, a Belvárosában, mégis csendes, zöldövezeti környezetben.

 

Az ingatlan különlegessége, hogy nincsenek közvetlen szomszédok sem oldalról, sem felülről, így biztosított a zavartalan nyugalom és a teljes intimitás. Az erkélyről nyíló zöldre néző kilátás kifejezetten kellemes hangulatot biztosít.

 

Főbb paraméterek:

Nettó 83 m² alapterület - 

Nappali + 3 hálószoba 

5 m²-es erkély 

Saját, 6,7 m²-es tároló

 

Praktikus elrendezés: különnyíló szobák, kamra/spájz

 

Csendes lakóközeg, kilátással parkra és belső udvarra

 

Felszereltség és műszaki tartalom:

 

4 db prémium kategóriás klíma (Gree és Midea), mobilalkalmazással vezérelhető, 

 

2022-ben korszerűsített nyílászárók – 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval

 

Tetőtéri VELUX ablakok

 

Új beltéri ajtók szintén 2022-ből

 

Remeha gázkazános fűtés – kedvező fenntartási költségek (éves gázfogyasztás kb. 800 m³ meleg vízzel együtt)

 

Jó benapozottság, tágas,  helyiségek

 

Ez az ingatlan kiváló választás pároknak, kisgyermekes családoknak, de akár befektetők számára is remek lehetőség – például hosszú vagy rövid távú kiadásra. A győri belváros szívében, rendezett lakóparki környezetre néz, így egyszerre kínál központi elhelyezkedést és nyugodt, zöldövezeti hangulatot. Minden fontos intézmény és szolgáltatás – üzletek, óvoda, iskola, bölcsőde, játszótér, tömegközlekedés – gyalogosan, néhány perc alatt elérhető

 

Jöjjön. Nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.