SZIGETLET, ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ PRIVÁT HÁZRÉSZ



Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de utcafrontról külön bejárattal rendelkezik, a szomszédtól kerítéssel leválasztott, nem kell szolgalmi jogot biztosítani, valamint ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás a vevőre vonatkozóan elkészítésre kerül.



A ház felújítása jelenleg is zajlik, várható befejezés: 2025.július

Az ingatlanban eszközölt felújítások:

- teljes víz és villanyhálózat cseréje

- tetőlécek, cserepek cseréje

- külső homlokzati hőszigetelés

- aljzatkiegyenlítés

- hideg és melegburkolatok cseréje

- összes nyílászáró cseréje

- kondenzációs gázkazán fűtésrendszer kiépítése

A vevőnek jelenlegi állapotban még lehetősége van a burkolatokat, falak színét kiválasztani, akár kisebb módosításokat kérni

A kertben található egy kb. 15 nm nagyságú fedett gépkocsibeálló, valamint a ház alatt egy kb. 10 nm nagyságú pince.



Közlekedés szempontjából frekventált, tömegközlekedéssel Pesterzsébet központja 5-10 perc alatt, a határ úti M3 metró és a Boráros Tér 15-20 perc alatt megközelíthető.

A közelben megtalálható: Aldi, kisboltok, éjjel-nappali gyógyszertár, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, éttermek.



A telken lévő másik házrésszel együtt is megvásárolható!

Az ingatlan per, igény és tehermentes, valamint 1/1 tulajdonban van.