Megvételre kínálok Heves megyében, Lőrinci város selypi városrészén, főútról nyíló osztatlan közös udvarban, nagyon jó lakóközösségben, 73 nm-es, két szobás, felújított sorházi ingatlant, saját tárolóval és saját kertrésszel.

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: sorház

Alapterület: 73 nm

Belmagasság: konyhában és szobákban 2,63 m; többi helyiségben 3,18 m

Szobák: 2

Fekvés: dél

Saját kertrész: kb. 100 nm, az ingatlan mellett és mögött, kerítve

Kilátás: udvar, kert

Fényviszonyok: napos

Állapot: felújított, karbantartott

Felújítás ideje: három éven belül

Felújítások: villanyvezetékek, vízcsövek, hidegburkolatok, egyik szobában laminált parketta, új kandalló, klímák, nappali díszfal, nyílászárók, járda

 

Környék: a selypi központ közelében, a forgalmas főútról nyíló udvarban, ahová a főút zaja már nem szűrődik be, átmenő forgalomtól mentes, rendkívül nyugodt helyen, kedves, szimpatikus szomszédokkal

Út: köves, földes

 

Építőanyag: salak, tégla

Falak: jó szerkezeti állapotú, statikai hiba nem látható

Repedések: nem látható

Alap: beton

Tető: átlagos szerkezet, pala fedés

Födém: borított fafödém

Mennyezet: a konyhában és a szobákban lejjebb hozták a mennyezetet gipszkartonnal

Beázás: nincs

Ereszcsatorna: van

Kémény: kettő, az egyik nincs használatban, a kandalló kéménye javításra szorul

 

Villany: van, rézvezetékek, nappali áram 25A, egy fázis; éjszakai áram 2x 16A és 1x 20A, három fázis

Víz: van, saját vízóra van

Földgáz: nincs bevezetve, csak az udvar elején lévő ingatlanokban van

Fűtés: két éves kandalló, lapradiátor fűtőtestekkel, két klíma, fürdőben törölközőszárító

Klíma: kettő inverteres (hűtő-fűtő), egyik szobában és a konyhában

Melegvíz: 120 literes villanybojler

Tűzhely csatlakozása: palackos gáz

Csatorna: van

Nyílászárók: kettő hőszigetelt fa és egy műanyag ablak, műanyag bejárati ajtó, fa beltéri ajtók

Sötétítés: az egyik szoba és konyha ablakán redőny, a másik szoba ablakán roló

 

Konyha: van, étkezős

Kamra: van

Fürdőszoba: van, kádas, fűtött

WC: fürdőben

Mosógép helye: konyhában

 

Parkolás: udvaron

Pince: van, az egész ingatlan alatt közös használatú pince

Padlás: közös használatú padlás

Tároló: az udvaron kettő saját, zárható tároló, egyenként 7,6 nm-esek

Kút: az udvaron közös kút található, a téli szezont kivéve használható hidroforral, a használati díj 3000 Ft/szezon (karbantartási díj)

 

Tv, internet szolgáltató: One

Átlagos rezsi: 20-25.000 Ft

Mi marad az ingatlanban: konyhabútor, fürdőszobai szekrény, előszoba szekrény, egy ágy

Birtokbaadás: azonnal

 

Az ingatlan Lőrinci város Selyp településrész központjának közelében található. Lépéstakarékos távolságban elérhető többek közt vásárlási lehetőség, Coop, ABC, pékség, dohánybolt, vendéglátó egységek, pizzéria, fitnesz terem, ATM, vegyesbolt, orvosi rendelő, fogorvos, iskola, óvoda, fagyizó, játszótér, sportpálya.

A buszmegálló 300 méter, innen járatok indulnak Apc, Rózsaszentmárton, Eger, Petőfibánya, Hatvan, Szurdokpüspöki, Budapest.

A vasútállomás 10 perc távolságra van, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek.

A 21-es főútvonal autóval 3 perc, innen az M3- as autópálya felhajtója 6 perc alatt érhető el. Budapest 30-40 perces autóút.

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal és nézze, meg személyesen majd tegyen egy ajánlatot!