Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújítót, KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALAKALMAS családi házat Nagykátán, kertvárosi környezetben.

Az ingatlan, csendes átmenő forgalomtól mentes utcában van, de a Művelődésiház vonzásában, rendkívül könnyen megközelíthető.

A nettó 131,37 m², és redukált bruttó 148,47 m² alapterületű ingatlan 3+2 szobával rendelkezik, ideális választás lehet nagyobb családok számára.


A garázzsal a teljes bruttó méret 165,57 m².

A 651 m² kert kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez.

Az ingatlan kertre néző kilátást nyújt, ami garantálja a nyugodt és zavartalan környezetet.

Tágas és világos terek jellemzik, amelyek kényelmes otthoni élményt nyújtanak minden lakó számára.

A ház fűtését gáz kondenzációs kazán biztosítja, ami gazdaságos és kényelmes megoldás az otthon melegének fenntartására.

A ház a 1960 -as években épült vert falazattal, amit 2002-ben YTONG falazóanyaggal bővítettek és teljes körűen felújítottak.

Kívülről szigetelést kapott helyenként 10 és 30 cm szélességben.

Az új nyílászárók háromrétegű üveggel ellátott hőszigetelt műanyag szinterezett ablakok, redőny védelemmel.


A két részre osztható fűtést és a meleg víz ellátást, korszerűsítették, az új VIESSMANN típusú kondenzációs kazán radiátoros hőleadással ontja a meleget. Az állandó meleg vízellátást, a kamrában elhelyezett puffer tartályból oldják meg.

Az alternatív fűtést egyedi rusztikus CSERÉPKÁLYHÁVAL, a hűtést MITSUBISHI típusú klímával egészítik ki.


A villanyvezetékek és gázvezetékek újak. Az áram 3 x16 A, tehát rendelkezésre áll az ipari áram.

Az összes burkolat, a fürdőszobák és a konyha is megújult.

A külső feljáróval ellátott tetőtér, akár beépíthető !
Jelenleg korszerű, igényesen kialakított hobbi galamb tenyésztésre használják.

A garázs fűtött, ablakkal ellátott. Akár szobává alakítható. Hőszigetelt, színezett HÖRMANN típusú szekciónált ajtóval van ellátva.


Az udvar VIACOLOR burkolatot kapott, ezért a garázs mellett, számtalan gépjármű parkolására van lehetőség.

A kovácsoltvas kapu, automatán működik.

A csekély zöld felület, a kert dísze. A fa kiüllő a díszes kerti csap, a terméskő szeparált tér, mind egyedivé varázsolja a keretet, és ráadásul a kertben öntözőrendszer működik.

A konyhabútor a vételár részét képezi.


Az infrastruktúra kiváló. A közelben van minden alapvető bolt és intézmény ami a mindennapokban szükséges.

A lakás PER és tehermentes, megegyezés szerint gyorsan birtokba vehető!


Ha szereti a harmóniát, a rendezettséget, megtalálta álmai otthonát.

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK!

A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!


• CSOK,
• babaváró,
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!

Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videó link: https://youtu.be/BXiLcUSNMq0

F.M.