A Best Of Ingatlan iroda eladásra kínálja Győr-Bácsa csendes részén 834 m2-es telken épült, 101 m2-es, nappali + 3 szobás, nagy teraszos, télikertes családi házat, külön bejáratú, 108 m2-es szuterén résszel, garázzsal, tárolóval és egy különálló kb. 70 m2-es téglaépítésű műhelyt, irodával.

 

NE HAGYJA KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET!

 

Összeköltözők figyelmébe is ajánlom! Akár kétgenerációs háznak, akár befektetésnek, vagy üzleti lehetőségnek is ideális!!!

 

Otthon és munkalehetőség egy helyen? Itt megvalósítható....

 

A családi ház szép környezetben, Győr-Bácsa csendes, közkedvelt részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában.

Nézze meg, és szeressen bele..... lássa meg a lehetőségeket.....

A ház igényesen karbantartott, igény szerint, a mai kornak megfelelően egy kisebb felújítással még inkább álmai otthonává varázsolhatja.....

 

A családi ház paraméterei:

 

1991-ben téglából, cserépfedéssel, betonfödémmel épült a szigetelt családi ház. 

 

A legalsó szint (szuterén rész, mely külön bejáraton, garázson keresztül vagy a házból is megközelíthető) elosztása: közlekedő, szuterén szobák, tárolók, kazánház, kiskonyha, külön wc, különálló elektromos kapus garázs

Külön lakrészként vagy akár egy vállalkozás székhelyének, irodának is tökéletesen kialakítható, vagy akár befektetésként minimális ráfordítással albérletbe kiadható.

Az emeleti lakótér elosztása: szélfogó, konyha + étkező, kamra, közlekedő, nappali hatalmas teraszkapcsolattal és télikertkapcsolattal, 3 világos hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba, külön wc 

Innét közelíthető meg a padlástér és a szuterén alagsor is.

Az egy légterű tetőtéri szint még befejezésre vár. Az ablakokat beépítették, a közművek felvezetése megtörtént.

 

A családi ház összes alapterülete 288 m2:

- szuterénszint és tárolók, wc-vel 107,8 m2

- garázs 18,3 m2

- lakótér 101,4 m2 

- télikert: 31,3 m2, és 29 m2-es fedett terasz

- tetőtér beépíthető (előkészítése megtörtént)

 

A telek hátsó részében egy kb. 80 m2-es, klímás műhely, iroda is helyet kapott, amely kisebb ráfordítással vendégházként is funkcionálhat.

 

Ház melegéről cirkó gázfűtés vagy vegyestüzelésű kazán gondoskodhat padlófűtéssel, és radiátoros hőleadókkal.

A családi ház megfelelő hőmérséklet elérését 5 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak.

A tágas, világos konyhában egyedi tervezésű, gépesített konyhabútort építettek be. 

A szuterén részben a fűtés mellett az ipari áram is bevezetésre került.

Rendezett udvaron öntözőrendszer és fúrt kút segíti a kert gondozását.

A kerti eszközök tárolásában egy faház nyújt segítséget.

Elektromos kapun keresztül egy térköves, zárt udvaron belül lehetőség van több autó parkolására is. 

A családi ház szép környezetben, Győr csendes, közkedvelt részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában.

A ház igényesen karbantartott, több lehetőséget tartogat az új tulajdonosnak. 

 

Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbe vezethessem új otthonában!

Fülöpné Máté Ildikó

+36 30/993-2787

 

További szolgáltatásaink:

- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

- értékbecslés

- energetikai tanúsítvány

- ügyvédi ügyintézés

- biztosítás