Csendes, idilli falusi környezetben, mégis pár percre mindentől, amire szüksége van!

 

94 m²-es téglaépítésű családi ház eladó Andocs község központi részének egyik kellemes, csendes utcájában, 2547 m²-es, belterületi telken.

 

Az ingatlan különlegessége a hatalmas, 40 m²-es, betonozott és fedett terasz, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk a környező dombokra.

A kellemes teraszon keresztül léphetünk be a lakóházba, ahol egy előszoba fogad minket, majd egy tágas nappali-étkező-konyha kombinációja kínál kényelmes, központi életteret a ház lakói számára. A központi térből 3 különálló szoba és egy modern, padlófűtéses, kádas és zuhanyzós fürdőszoba nyílik.

 

A családi ház melegéről radiátorok gondoskodnak, amelyek egy 27 kW-os vegyestüzelésű kazánról működnek, emellett a fürdőszobában padlófűtés biztosítja a kényelmes meleget, a melegvizet pedig villanybojler szolgáltatja.

 

Az ingatlan 2020 óta több lépcsős felújításon esett át:

- A víz- és elektromos hálózat teljes megújulása mellett megtörtént

- az aljzat teljes cseréje és szigetelése,

- a ház új burkolatokat kapott,

- és a külső szigetelése is megvalósult.

- A mennyezetre 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés került,

- és a nyílászázók cseréje is szinte teljes mértékben megtörtént, biztosítva ezzel a kiváló hőszigetelést így alacsony energiafogyasztást.

 

A házhoz egy külön bejáratú, 40 m²-es műhely és kazánház is tartozik, valamint egy fedett gépkocsibeálló.

 

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és falusi CSOK igénybevételére is alkalmas!

Az ingatlan családi gazdálkodásra is kiváló lehetőség.

 

Andocs egy jól felszerelt település, és elhelyezkedése is kiváló; mindössze 25 percre található a Balatonparttól (Balatonszemes, Balatonföldvár), és körülbelül 30 percre Kaposvártól. Az Igali Gyógyfürdő 15 perc alatt, az M7-es autópálya 20 perc alatt könnyen elérhető, Siófok pedig kb 40 km-re található.

 

A településen iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, benzinkút és termelői piac is megtalálható, így minden, amire szüksége van, könnyedén elérhető.

 

Ha szeretne nyugodt, csendes falusi környezetben élni, közel a Balatonhoz és nagyobb városokhoz is, ez az ingatlan tökéletes választás lehet Önnek!

További információért keressen bizalommal!