Eladó családi ház Esztergom zöldövezeti részén!

 

Esztergomban, a Csenkei-hídnál, abszolút zöldövezeti környezetben eladó egy lakóház besorolású ingatlan.

Az 720 m2 területű telken fekvő épület 1987-ben épült, téglából. A lakótér összesen 72 m2, a szuterén 35 m2, a terasz pedig 17 m2 területű. A külső nyílászárók fából vannak, thermoplan üvegekkel. A tető betoncseréppel van fedve. Az áramellátás 3 fázisú.

A ház 3 szintes: szuterén, földszint és tetőtér. A szuterén szinten található két tároló helyiség, valamint egy nappali helyiség. A földszinten egy előtér, egy spejz, egy wc, egy fürdőszoba, egy konyha, valamint a nappali, míg a tetőtérben két kényelmes méretű hálószoba kapott helyet.

A tetőtérben padlószőnyeg található a padlón, míg a többi helyiség járólap burkolatot kapott.

A vízellátásról saját fúrt kút gondoskodik, a fűtésről pedig egy kb. 20 éves cserépkályha. A szennyvíz saját emésztőbe került elvezetésre.

A település Helyi Építési Szabályzata alapján az ingatlan területének 15%-a beépíthető, szabadon álló építési móddal, 4,5 m-es épületmagassággal, így körülbelül még egyszer akkorára bővíthető, mint a jelenlegi mérete.

Az ingatlan besorolásából adódóan hitelképes!

Teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető.

Buszmegálló és bolt kb. 10 percre található gyalogosan, a belváros pedig 5 perc autóval. A Duna-part 15-20 percre található gyalogosan.