Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén, a Szentjánoskúton egy sorházi ingatlant.

Az épület előtt térkövezett kocsibeálló, mögötte kis méretű hátsókert van.

Az ingatlan 1989-ben épült, alapterülete 65 nm, az épület négy szintre tagolódik.

A földszinten helyet kapott egy szélfogó, egy tágas előszoba, egy vendég wc, egy fűtött, szerelőaknás garázs és egy nagy szoba. Utóbbi helyiséget tulajdonosai kettéosztották, és irodaként használták, de egy kisebb átalakítás után vendégszobaként, vagy akár egy külön bejáratú lakrészként is funkcionálhat. Ablakai és terasz ajtaja a hátsó kertre nyílnak.

A zárt lépcsőházon át jutunk az első szintre, szemben egy kádas fürdőszoba, az utcafronton egy nagy méretű nappali, az udvar felé pedig egy tágas konyha étkező található.

A legfelső szinten kapott helyet a szülő háló, két kisebb gyerekszoba és egy zuhanyzós fürdőszoba.

Az épület alatt teljes terjedelmében pince húzódik, melynek egy része klasszikus boltíves borospince, a nagyobb rész pedig járólappal burkolt tárolórész, mely akár konditeremként is használható.

Ezen a szinten található a kazán.

Az otthon melegéről központi fűtés gondoskodik, mely gáz-, illetve vegyes tüzelésű kazánról is működtethető.

Az első szinten egy Fisher márkájú split klímát szereltek fel.

A nyílászárók az eredeti fa ablakok hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel.

A ház téglából épült, a tetőt pala fedi.

A szobákat parkettával, illetve padlószőnyeggel, a többi helyiséget járólappal burkolták.

Éjszakai és nappali áram is rendelkezésre áll, 3x16, illetve 1x20 Amper.

Az ingatlant riasztórendszer védi.

Az ingatlan összességében jó állapotú, egy kisebb korszerűsítés, személyre szabás után meghitt otthonává válhat leendő lakójának.

Per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

A környék rendezett, csendes, az átmenő forgalom minimális.

A közelben buszmegálló, Lidl, Pepco, benzinkút, dohánybolt, zöldséges, orvosi rendelő található.

Általános-, és középiskola sétatávolságra elérhető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.