Szombathely Fő terén, annak csendes részén, az első emeleten  82 m2-es, plusz 51 m2 terasszal rendelkező teljesen átalakított és felújított lakás eladó. 
A különleges elhelyezkedésű, egyedi kialakítású és nagyon igényes ingatlan, autó és gyalogos forgalomtől mentes helyen található a Fő téren déli tájolású beépített tarasszal. Most Igazi értéket vásárolhat szombathely Fő terén, amely megőrzi befektetésének jelen értéket és növelni fogja vagyonát.
Ajánlom családnak, párnak, mert az ingatlan központi elhelyezkedése kényelmet és biztonságot nyújt a mindennnapokban.

Lakberendezői tervezés.  Sanotechnik teljes spektrumu infra sauna . Kemény fa burkolatok .  Bioklimatikus állitható lamellás  aluminium pergola. Akusztikus falpanelek a hálóban és a belépőben , remek hangszigeteléssel. Fehér acél biztonsági  bejárati ajtó . Videó kaputelefon . 

Teljesen berendezett és gépesitett ! 

Az ingatlant 2024- ben teljeskörűen átalakították és felújították. Teljes víz, villany, fűtésrendszer csere, korszerűsítés történt.

A falakat áttervezték, a burkolatokat kicserélték igényes és modern felületekre. Beépített modern magasfényű felületeket képeztek ki. Egyedi tervezésű, magas minőségű konyhabútort került beépítésre, mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtőgép, mikró, TV készülék mind a lakás részét képezi és az ár tartalmazza. Minden helyiségben telefonról irányítható különleges LED világítást szereltek be. 
Kialakításra került egy kétszemélyes Panoráma INFRA szauna is a fürdőszoba mellett.
Elektromos redőnyök és szúnyogháló van az ablakokon. Az ablakokat korszerű, három rétegű fehér műanyag nyílásazárókra cserélték, új gránit könyöklőkkel és a bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági retesszel van ellátva. A fürdőt és a wc-t külön alakították ki.

Az ingatlan egyediségéhez az 52 m2-es félig fedett terasz is hozzájárul. A tágas nappaliból léphet ki a körbeketített erkélyre. Az egyik felén pihenőágyak férnek el, grillezni lehet vagy akár napozni. Míg a másik felén aluminium pergolát építettek, szabályozható fedéssel. Itt akár üzleti megbeszéléseket lehet folytatni, étkezni, beszélgetni. 


Ha minden kényelmet kihasználva szeretne élni a belvárosban, vagy csak biztos hozammal fektetné be a tőkéjét akkor nézze meg kérem az ingatlant. A lakásnak kis rezsije van.
Ajánlom befektetőknek mert:

A tulajodonos akár egy évre visszabérli az ingatlant, akár egy év előrefizetéssel. Havonta 250.000 ft + rezsi bérleti díjjal. 
A Fő téren lévő lakás biztos értéknövelő befektetés.
Az itt lévő ingatlanok kimagasló hozammal térülnek meg a jövőben is.

Kérem, hogy előzetessen egyeztessünk időpontot és szívesen megmutatom az ingatlant.

 

Simon Zsolt

ml.ingatlan1@gmail.com

06209504680