Eladó Erzsébetvárosban, a nyüzsgő Baross tér tőszomszédságában, a Thököly úton, a múlt század

elején épült impozáns épületben található udvari fekvésű, földszinten elhelyezkedő lakás.

A kor hangulatát megőrző védett épületben helyet kapott, zárt belső udvarban elhelyezkedő és

udvarra néző (volt házmesteri) lakás

➔ jelenleg erős felújításra, modernizációra, egyes részein rekonstrukcióra szorul, de

befektetéssel, ezt követően egy igazán egyedi, alacsony fenntartási költségű, jól

funkcionáló ingatlanná válhat.

➔ Az épület felújítására is döntés született, várhatóan a közeljövőben elkezdődik.

A 38 m2-es, 1 szobás lakás a Társasház hátsó lépcsőházából nyílik, ezáltal csendes, nyugodt.



Részei:

Előtér: 1,47 m2

Tároló/kamra vagy gardróbhelyiség: 1,28 m2

Étkezőkonyha: 7,3 m2

Szoba: Kb: 23 m2

Fürdőszoba: 3,35 m2

WC: 1,61 m2



Közművesítettség szempontjából rendezett, önálló mérőórákkal felszerelt. Önálló helyrajzi

számmal egyenlőre (albetéttel) nem rendelkezik, a Társasház közös tulajdonában áll.

Fűtése: jelenleg gázkonvektoros hőleadással megoldott, de elektromos fűtéssé is átalakítható.

Szükség esetén a lakáshoz pincerész is igényelhető.



Közel 3,8 méteres belmagassága galéria kialakítását is lehetővé teszi, ami mindenképpen a lakótér

növelését szolgálhatja.

A Társasházban Airbnb tevékenység folytatása nem támogatott, hosszú távú lakáskiadás viszont

engedélyezett, így az ingatlan befektetési célra is megfelelő választás lehet.

Centralizált környezete miatt szinte minden azonnal még gyalogosan is, a tömegközlekedési

csomópontnak köszönhetően pedig a város egyéb részei gyorsan elérhetőek.



A képek látványterveket is tartalmaznak!!



Vételár: 24,5 MFt.

Refszám: 9937



Hívjon bizalommal a megadott számon!

Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.

Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.



Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.



Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.

Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.