Legyen Öné a környék LEGMODERNEBB INGATLANA ÖRKÉNYBEN......amelyet a saját ízlésének megfelelően alakít ki!!!

 

Budapest-től (30 km-re), Örkényen az M5-ös autópálya mellett, eladó egy TÉGLA SORHÁZI LAKÁS!
Kiváló lehetőség lehet minden család számára, hiszen belső két-szintje miatt bárhogyan alakítható. Akár a galéria részén is külön tervezni lehet plusz egy szobával, így többgyerekesek számára is plusz pontot jelenthet.. Az ingatlan elképesztően világos, mivel a hátsó részén csak ablakok választják el a kerttől.

 

A ház részei:
Fölszint:
-előszoba,
-konyha + spejz,
-kazánház,
-tároló,
-étkező,
-nappali,
-toalett.

 

Emelet:
-gardrób,
-galéria/fenti nappali,
-2db hálószoba,
-fürdőszoba + toalett, egy helyiségben.

A ház műszakilag:
-1985-ben betonalapra épült, tégla szerkezet,
-tető fedése: pala,
-fa nyílászárók,
-elsődleges fűtés: gázkazán, hagyományos öntöttvas hőleadókkal,
-másodlagos fűtés: vegyes tüzelésű kazán,
-minden fogyasztás, (víz, gáz, villany, csatorna) egyedi mérés alapján történik.

 

A házhoz előkert és hátsó kert is tartozik, ami 250 m2.
Illetve a vételi ár részét képzi egy saját GARÁZS IS, ami az ingatlantól külön áll!
A hátsó udvarban pedig egy külön építmény áll, amely jelenleg fatárolóként funkcionál.

Az ingatlan a központtól és a vasútállomástól is kevesebb,mint 1 km-re található!

 

Várom a kedves Érdeklődőket a hét bármely napján!

 

Make the MOST MODERN PROPERTY in the area YOURS IN ÖRKÉNY... designed to your own taste!

 

For sale: a BRICK TERRACED HOUSE near the M5 motorway in Örkény, just 30 km from Budapest! This is an excellent opportunity for any family, as its two internal floors provide flexibility for any arrangement. The gallery area can even be designed with an additional room, which could be a bonus for families with more children. The property is incredibly bright, as the back is separated from the garden only by windows.

 

Parts of the house:
Ground floor:
- Entrance hall,
- Kitchen + pantry,
- Boiler room,
- Storage,
- Dining room,
- Living room,
- Toilet.

 

Upper floor:
- Walk-in closet,
- Gallery/upstairs living room,
- 2 bedrooms,
- Bathroom + toilet in one room.

Technical details of the house:
- Built in 1985 on a concrete foundation with brick structure,
- Roof covered with slate,
- Wooden doors and windows,
- Primary heating: gas boiler with traditional cast iron radiators,
- Secondary heating: mixed fuel boiler,
- All utilities (water, gas, electricity, sewage) are measured individually.

 

The property includes a front and back garden, totaling 250 m2. The purchase price also includes a PRIVATE GARAGE, separate from the property! There is also an outbuilding in the backyard, currently used as a wood storage.

The property is located less than 1 km from the town center and the railway station!

 

I look forward to welcoming all interested parties any day of the week!

 

Werden Sie der Besitzer der MODERNSTEN IMMOBILIE in ÖRKÉNY... die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können!

 

30 km von Budapest entfernt, in der Nähe der Autobahn M5 in Örkény, steht ein REIHENHAUS AUS ZIEGELSTEIN zum Verkauf!
Es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für jede Familie, da es aufgrund seiner zwei Stockwerke im Inneren auf verschiedene Weisen gestaltet werden kann. Sie können sogar einen zusätzlichen Raum in der Galerie planen, was für größere Familien einen zusätzlichen Pluspunkt darstellen könnte. Die Immobilie ist unglaublich hell, da die Fenster auf der Rückseite nur vom Garten getrennt sind.

 

Teile des Hauses:
Erdgeschoss:
-Vorzimmer,
-Küche + Speisekammer,
-Heizraum,
-Abstellraum,
-Esszimmer,
-Wohnzimmer,
-Toilette.

 

Obergeschoss:
-Garderobe,
-Galerie/obene Wohnzimmer,
-2 Schlafzimmer,
-Badezimmer + Toilette, in einem Raum.

Technische Daten des Hauses:
-1985 auf einem Betonsockel erbaut, Ziegelstruktur,
-Dachdeckung: Schiefer,
-Holzfenster und -türen,
-Hauptheizung: Gaskessel mit traditionellen Gusseisenheizkörpern,
-Sekundärheizung: Mischbrennstoffkessel,
-Jeder Verbrauch (Wasser, Gas, Strom, Kanalisation) wird individuell gemessen.

 

Zum Haus gehört ein Vorder- und ein Hintergarten, insgesamt 250 m2.
Im Kaufpreis ist auch eine eigene GARAGE enthalten, die separat vom Gebäude steht!
Im Hinterhof befindet sich auch ein separates Gebäude, das derzeit als Holzlager dient.

Die Immobilie befindet sich weniger als 1 km vom Zentrum und vom Bahnhof entfernt!

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme an jedem Tag der Woche!