Dunaharaszti méltán kedvelt Nádor lakóparkjában, egy nagyon szép, igényes, 2018-ban egy nagyobb belső felújításon átesett, 1. emeleti 41m2 + 5,70m2-es terasszal rendelkező, igény esetén, szinte TELJES BÚTORZATTAL rendelkező, ÍZLÉSES kislakás eladó!

Befektetőknek is jó szívvel ajánlom az ingatlant, miután jelenleg is egy fiatal pár bérli, akik szívesen tovább bérelnék az ingatlant, az új tulajdonos által megadott feltételek szerint!
A lakás elosztása a 41m2-en maximálisan kihasználásra került!

A lakásba lépve egy tágas előszoba fogadja az érkezőket ahol, cipők kabátok kényelmesen elférnek. Az előszobából balra nyílik a fürdőszoba, a folyosó végén a DK-i tájolású kényelmes méretű nappali – konyha – étkező, ebből a térből nyílik a hálószoba, ahol egy faltól falig beépített mindent elnyelő gardróbszekrény is beépítésre kerül. A sort a nappaliból elérhető 5,70m2-es műfűvel borított terasz zárja, ami nyári estéken csodás kikapcsolódást nyújthat.

MŰSZAKI ADATOK:
-Falazata: 30cm Porotherm téglából épült
-Szigetelés: 5 cm dryvit
-Fűtés és meleg vízellátást: kombi gázcirkó látja el, ami minden évben karban van tartva.
-Hűtésről: Gree márkájú 3,2Kw-os klíma gondoskodik
-Nyílászárók: 2 rétegű műanyag nyílászárók
-REDŐNY- SZÚNYOGHÁLÓ minden ablakon
-RIASZTÓ rendszer

2018-ben FELÚJÍTÁS ALKALMÁVAL:
-A belső burkolatok cseréje: az előszobában és konyhában hidegburkolat a nappaliban és a hálószobában új laminált parketta illetve a fürdőszoba padlóburkolata és az új zuhanyzó kialakítása miatt némi oldal csempe is cserére került.
-fürdőszobában kád helyett egy épített zuhany került kialakításra
-Új beépített mosdó szekrénnyel együtt
-Riasztó rendszer kiépítésre került
-ÚJ konyhabútor + új konyhagépek kerültek beépítésre
6 terítékes mosogatógép, légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, strangba kötött konyhai elszívóval.
-Új reggeliző pult is beépítésre került két darab bárszékkel, ami home office esetén is jó célt szolgál.

- KÖZÖS KÖLTSÉG: 8.500.-Ft (Az alábbiakat tartalmazza: szemétszállítás, biztosítás, közös áram és megtakarítás)
A lépcsőház takarítást, a közös költséget nem tartalmazza, így mindenkire havonta 1x kerül sor, amikor a saját szintet és a földszinti lépcsőtakarítást jelenti.

- REZSI KÖLTSÉG: 25.000.-Ft általány díjak fizetés mellett
- INTERNET-KÁBEL TV: Thome szolgáltatás érhető el.

KÖZELBEN: 2 perc sétányira: óvoda, nagyon jól felszerelt kisbolt, piac, pihenő park, ahol nagy sétával lehet tenni, de az iskola is 10 perc sétával elérhető.