PANORÁMÁS BUDAÖRSI LUXUS OTTHON- PAZAR KILÁTÁS ÉS MODERN KÉNYELEM!!!

Ritka lehetőség Budaörs legkeresettebb részén: eladásra kínáljuk ezt a modern, letisztult formavilágú, panorámás ingatlant, amely ideális választás azoknak a családoknak, akik a stílusos életteret ötvöznék a praktikus kialakítással. A ház 298 nm-es lakótere és a 707 nm-es parkosított kert elegáns megjelenést és természetközeli élményt nyújt. A modern tervezésű otthon mind kialakításában, mind felszereltségében kompromisszumok nélkül szolgálja az itt élők kényelmét és életminőségét.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Tágas nappali, amerikai konyha konyhaszigettel, 7 szoba és 2 fürdőszoba: A világos, nyitott terek, a tágas nappali, a minőségi, beépített konyha Bosch és Miele készülékekkel, valamint a stílusos szobák tökéletes otthont biztosítanak minden családtag számára.
Exkluzív wellness részleg: A kb. 50 nm-es wellness helyiségben található fűthető, 8x3 méteres medence ellenáramoltatóval, LED világítással és biztonságos, hőtartó tolótetővel ellátva – ideális hely a pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. Az infra szauna fényterápiával és Bluetooth hangfalakkal van felszerelve, a Dantherm páramentesítő rendszer pedig gondoskodik a megfelelő klímáról.
Tágas terasz és kertkapcsolat: A ház több terasszal rendelkezik, köztük egy 40 nm-es kültéri terasz, amely lenyűgöző kilátást biztosít a környező hegyekre, ideális helyszín családi összejövetelekre és pihenésre.

Könnyen két különálló lakássá alakítható:

Az ingatlan két teljes értékű, külön bejáratú lakrésszé alakítható, így ideális lehet két generáció együttélésére is.

1. lakás - nappali, konyha + 3 szoba + 2 fürdő/wc + garázs, terasz

2. lakás - nappali, konyha + 2 szoba + 1 fürdő/wc + garázs, terasz

Modern műszaki megoldások és energiahatékonyság:

Prémium fűtési rendszer: Az épület fűtését Wolf prémium kondenzációs kazánrendszer biztosítja, amely távolról vezérelhető. Az LG ArtCool klímák révén a hőszivattyús fűtés és hűtés megoldott, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet nyújt az otthon.
Korszerű energiarendszer: A villamosenergia és gáz díjai (a medence üzemeltetésén kívül) mindössze 60 000 Ft havonta, így a fenntarthatóságot és az alacsony fenntartási költségeket garantálja.
Okos otthon rendszer: DSC riasztórendszer minden szinten, érintő kijelzős kezelővel és mobilapplikációval, valamint Hikvision kamerarendszer és távolról vezérelhető kültéri világítás gondoskodik az ingatlan biztonságáról és kényelméről.

Luxus felszereltség és gondosan megtervezett külső környezet:

Stílusos belső kialakítás: A fürdőszobák prémium kategóriás Hansgrohe és Riho szaniterekkel és beépített fürdőszobabútorokkal lettek felszerelve, míg a konyha minőségi gránit mosogatóval és beépített Bosch, Miele készülékekkel készült.
Rendezett kert és esővízgyűjtő rendszer: A kertet külön tervek alapján építették, örökzöldekkel parkosított, minimális gondozást igényel. A földbe süllyesztett, 7 m³-es esővíztároló tartály és Hunter öntözőrendszer segíti a hatékony vízhasználatot.
Garázs és tárolási lehetőségek: A dupla garázs (40 nm) közvetlen utcai kapcsolattal rendelkezik, Hörmann kapuval felszerelt.

Elhelyezkedés és környezet:

Az ingatlan ideális elhelyezkedéssel bír, hiszen Budaörs csendes, zöldövezeti részén található, miközben Budapest belvárosa könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is. A közelben minden szükséges infrastruktúra adott – iskolák, egészségügyi intézmények, boltok és szabadidős lehetőségek.

Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életstílus.
Kérjen időpontot, hogy személyesen is megtekinthesse ezt az exkluzív ajánlatot! Az ingatlan megtekintése során megtapasztalhatja mindazt a luxust, amit ez a prémium minőségű ház nyújtani képes – egy olyan otthont, amelyet az Ön családja számára terveztek.