adatlap nyomtatása  PDF letöltése

Pest megye, Dunavarsány 
 

Hivatkozási szám: 3506738
Adatlap: https://ingatlanfal.hu/ingatlanfal/ingatlan/3506738
Ingatlan adatai
Irányár: 148 000 000 Ft
Az ingatlan négyzetméterára: 1 275 862 Ft
Típus: családi ház
Kategória: eladó
Alapterület: 116 m2
Fűtés: gáz cirkó
Állapota:
Szobák száma: 3+1
Építés éve: 2000
Szintek száma: 3
Telekterület: 576 m2
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák: riasztó, hőszigetelés, klíma, amerikai konyha, öntözőrendszer
Részletes leírás
Ez valóban igazi kincs! Két telek összevonásával kialakított 576 m²-es területen elhelyezkedő 116 m² nettó lakóterű családi ház vált eladóvá a Kis-Duna partján.



A dupla telek helyet biztosít a kétszintes családi ház, pince, egy 800x600-as fedett, fűthető területen lévő 650x350 cm-es medence, kis jurta, két terasz és egy nyárikonyha kényelmes elhelyezkedésének. További kuriózum, hogy kettő önálló, raszterbérleti szerződéssel rendelkező saját tulajdonú stég is emeli a környezet varázsát, mely kiváló terep a horgászoknak, de akár a napozni, pihenni vágyóknak, a természet, a vizisportok szerelmeseinek. A kert gondozását automata öntözőrendszer segíti. A 48 m²-es dupla garázs megközelítését az utca felől automata kapu teszi kényelmessé.



A lakóház jelenlegi formájában 2003-ban került kialakításra. Falai téglából épültek, 5 cm-es külső hőszigetelést kaptak. Nyílászárói műanyagból készültek, szigeteltek, szúnyoghálóval ellátottak. A tető lemezcserép borítású. A helyiségek funkciójuknak megfelelően járólapozottak, a szobák padlószőnyeg borításúak.



A földszinten, 62 m²-en egy előszoba, nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy külön WC található. A nappaliból néhány lépcsőn juthatunk le a szuterénben lévő hobbyhelyiségbe, mely kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelek megrendezésére. Az udvar felőli oldalon a teraszra kilépve csodálatos képtárul elénk, mely az év minden szakaszában megnyugtató látvány. Az esti Naplemente mesés színeket varázsol a víz felett.



A galériás tetőtérben két kis szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és tárolók, gardrób helyiségek találhatók.



Az ingatlan aszfaltozott utcában helyezkedik el, összközműves, a felhelyezett napelemeknek, napkollektoroknak köszönhetően fenntartási költsége alacsony.



A modern, gépesített konyha és a beépített szekrények az ár részét képezik.



Az ingatlan riasztóval felszerelt, tehermentes.



Dunavarsány az agglomeráció kedvelt, keresett városa Budapesttől 20 km távolságra. A főváros az 51-es úton illetve az 510-es úton gépjárművel, távolsági buszjárattal és hamarosan újra vonattal is megközelíthető. Infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, kultúrház, Spar és minden igényt kielégítő bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira megtalálható.



A környékbeli tavak és a Ráckevei-Soroksári Duna ág varázslatos környezete paradicsomivá varázsolja az itt élők hétköznapjait is. Itt a parton minden nap úgy érezheti, hogy nyaral!



Ne hagyja ki! Jöjjön el és tekintse meg, nem fog csalódni!



Minden további kérdéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!
Hirdető adatai
   
Hirdető neve: Erdei Ingatlaniroda
Kapcsolattartó: Izsák Kati
Hirdető telefonszáma: +36306432933
Honlap:
 
Képek