Óbudán, Aranyhegyen, benapozott, 1638 m2-es domboldali telken összesen, 4 db modern stílusú, hegyre néző, örök panorámás VILLAHÁZ épült két épületben.

 

Egy épületen  belül két külön bejáratú villa található, melyek csak a garázs falánál érintkeznek. Mindegyikhez saját kizárólagos használatú kert tartozik. Ez a leghátsó lakás, kifejezetten INTIM kerttel.

 

A ház legalsó szintjén található a gépház, mosókonyha , tároló, és egy  egyállásos  garázs, de telek adottságai miatt lehetőség van  több autónak is beállót építeni.

 

Az alsó lakószinten találunk egy tágas, panorámás nappalit konyhával és étkezővel. Egy hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott itt, valamint innen juthatunk ki a teraszra és az árnyas kertbe is, ahol az árnyékot többek között egy DIÓFA szolgáltatja.

 

A felső szinten két szoba,  egy fürdőszoba található, valamint két terasz és még csodálatosabb PANORÁMA, mint a főldszinten.

 

Minden villa  külön bejárattal közelíthető meg a kaputól.

 

Közel nulla energiaigényű, AA besorolású ingatlanok, az alábbi energiatakarékos megoldásokkal:
    - három rétegű ablakok,
    - grafitos külső hőszigetelés,
    - mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés,
    - hőszivattyú HMV tárolóval,
    - időjáráskövető felületi fűtés és hűtés szabályozás,
    - a hőmérséklet automatikával vezérelt
     - termosztátok az osztógyűjtőn elhelyezett termoelektromos motorok  segítségével tudnak beavatkozni.
    - napelem villanyszerelési előkészítése,
   - a gazdaságos energiafelhasználást H-tarifás mérőóra biztosítja.

 

 

Extrák:
- állandó melegvizet biztosító cirkulációs rendszer
- hatalmas üvegfelületek, üvegfalak
- esőviz táplálta öntözőrendszer


Exkluzív belső építészet: 
- Villeroy-Boch szaniterek,
- Hansgrohe csaptelepek, 
- olasz és spanyol csempeválaszték magas árfekvésben.

 

Környezet:
- közelben a Csillaghegyi Élményfürdő, strand,
- óvoda, iskola, 
- lovarda és a Mészkő park, ahol játszótér és számos sportolási lehetőség található.

- BKV buszmegálló pár perc séta, vonat 10 perc séta, HÉV iránybusszal könnyen elérhető 

 

ÜGYVÉDI KÖLTSÉG AZ ÁRBAN!

SZERZŐDÉSKÖTÉS UTÁN 2 HÓNAPON BELÜL BEKÖLTÖZHETŐ!

 

 

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!