Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 2024 Alapterülete: 71 m2 Szobák száma: 4szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Fűtés típusa: Hőszivattyú Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Lapos Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Parkra nyíló kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Légkondicionáló, Udvari terasz, Amerikai konyha, Kaputelefon, Kert, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Hőtérkép/Infrahókép igazolás, Zöldterület, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: A+ Egyéb jellemzők: Terasz, Lift Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Villamos, Autóbuszállomás, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Az ingatlan nemtehermentes Eladásra vonatkozó információk: Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk

XIII. kerületben, Angyalföld kertvárosi részén, MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL épült 47 lakásos lakásszámú, LIFTES társasházban kínálok megvételre egy nettó 71 m2-es, 4 szobás, terasz- és kertkapcsolatos lakást.

Általános jellemzők:

- kiváló közlekedés és infrastruktúra
- a hőszigetelési, akusztikai, ill. energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerültek megvalósításra
- CSENDES ÉS VILÁGOS NY-i fekvésű
- duplakomfortos 2 db fürdőszoba + 1 külön WC, bidé
- terasz 18 m2
- saját, lekerített kert 243 m2
- elektromos redőny
- szúnyogháló
- riasztó előkészítés
- biztonsági bejárati ajtó
- ÖNÁLLÓ MÉRÉSI lehetőség, alacsony rezsi
- TEREMGARÁZS - elektromos töltővel +7 M Ft
- TÁROLÓ földszinten 4,3 m2-es +3 M Ft
- közös kerékpártároló
- közös kert biztosítja a lakók nyugalmát és kikapcsolódását

Közös költség: 21.000 Ft.

Fűtés: hőszivattyú mennyezeti hűtés-fűtés.

Közlekedés: kiváló buszok /30, 30A, 230/, villamos /14/.

További információért, kérem, hívjon bizalommal!