Kivételes lehetőség! Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Mosonmagyaróváron, Flexum Thermal&Spa gyógyfürdő közvetlen közelében, forgalmas, jól megközelíthető helyen eladó üzlethelyiséget kínálunk.

 

- A belvárosi, közvetlen utcáról nyíló üzlethelyiség előtt intenzív gyalogos, kerékpáros és autós forgalom is van. Így könnyen elérhető mindenki számára. Parkolók közvetlenül az üzlethelyiség előtt találhatók.

- Kiválóan alkalmas kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre. Évtizedek óta működik szépségszalonként.

- Az 51.38m2-es terület üzlet több helységre osztott. A nagyobb helyiségben elfér 2 fodrász, pedikűrös/műkörmös. A másik utcafronti helyiségben jelenleg egy kozmetikus két székkel dolgozik. Továbbá a zuhanyzóval is rendelkező helyiségben masszőr is dolgozhat. Az üzlethez egy 10m2-es tároló tartozik.

-Az önálló helyrajzi számon lévő épület 80m2 telekterülettel rendelkezik, erre épült az üzlethelyiség+tároló. Az épület utcafrontra épült, előtte 25m2 fedett terasz található közterületi részen.

- Az épületet a soproni erdészet készítette típusterv alapján, kiváló minőségű faanyagból, kipróbált technológiával. A tartószerkezet között 15cm-es hőszigetelés készült, kívül-belül fa burkolattal. A tető új, cserepes lemez burkolást kapott néhány éve.

- A fűtést turbós gázkazán szolgáltatja. A lapradiátoros rendszer termosztáttal szabályozható. A meleg vizet villanybojler készíti.

-2004-ben történt egy nagyobb átalakítás és felújítás: gázfűtés, víz-, csatorna vezetékeke cseréje, villanybővítés 32A-ra, burkolatok, vizes kiállások, zuhanyzó, stb.

A földszinti, közvetlen utcafronti helyiség alkalmas továbbá irodai használatra, szolgáltatás működtetésére, de akár értékesítési pontként vagy bemutató helyiségként is használható.

 

Az üzlethelyiség rezsi költsége alacsony. Minden fogyasztó mérőórával mért, internet, telefon igény esetén beköthető.

A vételár áfamentes, magánszemély is megvásárolhatja plusz költségek nélkül.

 

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!