Az ingatlan Budapest belvárosában található, mindössze néhány percre az M3-as metró és a 4-6-os villamos vonalától.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Szerkezetét tekintve minőségi, tartós anyagokból épült (acél, vasbeton, nagyméretű tégla).

A jelenlegi bérleti struktúra 10 éves megtérülést tesz lehetővé, de az ingatlan fejlesztésre is kiválóan alkalmas - ebben az esetben a megtérülési idő lerövidíthető.

Az ingatlan 2018-2019-ben felújításon és átalakításon esett át, ekkor nyerte el jelenlegi formáját és funkcióit.

Az ingatlan nem tartalmaz azbesztet.