A Mártonhegyen sorházi lakás eladó!



A XII. kerületben, Mártonhegy átmenő forgalmától mentes, csendes, kifejezetten családias jellegű utcájában eladó egy szélső sorház, saját kerttel.

Az épület egy négytagú sorház szélső – három oldalról körbejárható – lakása, a szomszéddal egy közös dupla fal van, részben egymástól elcsúsztatva.

A sorházi lakások közötti használati viszonyokat rögzített használati megosztás szabályozza.

A téglaépület 2017-2020 között teljes külső felújításon esett át (3 rétegű Rehau nyílászárók – redőnnyel, szúnyoghálóval -, külső homlokzati 10 cm-es dryvit szigeteléssel, teljesen új cseréptető, szigeteléssel).

A 230 nm-es saját kertben öntözőrendszer van. Az udvari részen fedett kocsibeálló, a ház mellett külön tároló található.



A lakás három lakó szintjének elosztása:

Földszint: kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, étkező, zuhanyzó-WC (ablak-szellőzéssel), lépcső. A nappali és az étkező között 45 cm-es szintkülönbség van.

A déli tájolású terasz 11 nm.

Emelet: kádas fürdőszoba üvegtégla ablakkal (5 nm), tükrös-gardróbszekrényes, déli tájolású (16 nm) nagyobb szoba, kisebb (9 nm) szoba, közlekedő (5 nm), beépített tároló-szekrény, lépcső,

Tetőtér: egy nagy alapterületű – akár két szoba kialakítására is alkalmas – erkélykapcsolatos szoba, (zárható) lépcsőfeljáró és még a loggia (4 nm).

A fűtésről és a meleg víz ellátásról cirkó gázkazán gondoskodik.

A lakásban – a két fürdőszoba kivételével – melegburkolatok (svédpadló, parketta) találhatóak.



Tömegközlekedése kiváló, - a fogalom zajától mégis mentes az ingatlan, - 2 percre található két buszmegálló, sőt éjszakai járat is igénybe vehető.

Sétatávolságra bevásárlóközpont, több élelmiszerbolt, éjjel-nappali, gyógyszertár, iskolák, egy ugrásnyira játszótér.