Tiszaújvárosban az Örösi út 1. szám alatt, belterületi, 9898 m2 telken épült összesen 1480 m2 hasznos alapterületű felépítménnyel rendelkező, kitűnő elhelyezkedésű telephely eladó.



Általános leírás: A telephely 2017-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. 3 fő épületegységgel rendelkezik, melyeknek alap szerkezete előre gyártott vasbeton panel falazat, tetőszerkezetük fa, fedésük cserép. A felépítmények homlokzata 10 cm-es polisztirol alapú hőszigetelő anyaggal lett szigetelve és nemes vakolattal színezve. Műanyag kétrétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszereltek, minden épületnek külön álló épületközponti fűtésrendszer lett kialakítva, mely az 1. és 2. sz. épületben nagy teljesítményű pellet kazánról, a 3. sz. épületben pedig vegyes tüzelésű kazánról üzemel, a hőleadás pedig mindegyik épületben radiátorokon keresztül történik.



A telephely településrendezési terv szerinti szabályozása:



- GKSZ/7 kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület

- legnagyobb beépítettség: 40%

- legnagyobb ép. magasság: 9,00 m

- beépítés módja: szabadon álló



megjegyzés: a telephely jelenleg 16,87%-ban van beépítve, így 23,13%-ban további felépítményekkel fejleszthető, ami magas fokú potenciál a területben



Extrák:



- 1. sz. épület, amely irodaház funkciót tölt be, teljes körűen klimatizált

- a telephely nagyságrendileg 1/3-ad része aszfalttal burkolt

- Elektromos beléptetés a személyi és autós fő kapuknál

- riasztóval és kamerarendszerrel ellátott a telephely



Felépítmények:



- 1. sz. épület: összesen 636,97 m2 alapterületű, jellemzően irodahelyiségek, mosdók, teakonyha, kazánház, porta található a felépítményben

- 2. sz. épület: összesen 372,85 m2 alapterületű, jellemzően raktárak, öltözők-vizes blokkokkal, kazánház található a felépítményben

- 3. sz. épület: összesen 273,37 m2 alapterületű, jellemzően garázs, műhely, kazánház található a felépítményben

- egyéb épületek: 3 db. raktár, 72, 85 és 40, összesen 197 m2 alapterülettel







Ir.ár: 299 M Ft+ÁFA