Exkluzív!Modern!Új!



Marcali zöldövezetben,családbarát utcában eladó ez a 2021-ben épült,igényes családi ház/sorház sok sok extrával!

A 700 m2-es telken kettő darab különálló,egymástól elszeparált ház található,mindegyik saját fedett autóbeállóval,tárolóval.

A kert:345 m2-en parkosított ,gyepszőnyeg öntöző berendezéssel(egyedi locsoló vízmérővel),kerti grillnek víz-szennyvíz felállással,esti térvilágítással és robot fűnyíróval,elektromos kapuval.

A HÁZ a kor követelményeit abszolút kielégíti!

Hasznos alapterület 115 m2,16 cm-es közeg gyapot homlokzati szigetelés,

20 cm-es födém szigetelés,három rétegű Rehau minőségi nyílászárók,a Padlófűtést modern kondenzációs kazán biztosítja.

Alapból 3×16 Amper biztosított,3 KW-os napelem rendszerrel,ami igény szerint tovább bővíthető.

Elektromos redőny mindenhol,távvezérelhető,és kamerarendszer is található.

Klíma mindkét szinten(hűtő-fűtő),a rezsi költség minimális.

Az alsó szinten hatalmas,nagy belmagasságú nappali,igazán kellemes térérzetet biztosít.Mellette a minden igényt kielégítő konyhával,teljes beépített gépészettel(hűtő,Gorenje főzőlap,Klarstein elszívó,Beépített mikró és sütő.)

Három darab 10 m2-es szoba,led világítással, internet és tv kimenettel.

A fürdő tágas,világos,zuhanyzóval,wc-vel,mosó-szárítógéppel és beépített szekrénnyel.Külön vendég WC a kényelemért.

A csigalépcső egyedi tervezés és led világítással valóban a nappali éke.

Az emeletre érve egy tágas,nyitott galériába érünk,ahol 5 méter hosszan mély,jól pakolható szekrények találhatók tolóajtóval,illetve egy második fürdőszoba sarokkáddal.

Még választhat dél-keleti (ahol a barnás árnyalat dominál),vagy dél-nyugatit(fehér-szürke).

De siessen,nehogy lemaradjon róla!!!





Exklusiv! Modern! Neu!



Dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus / Reihenhaus Baujahr 2021 mit vielen vielen Extras steht im Grünen, in einer familienfreundlichen Straße in Marcali zum Verkauf!

Auf dem 700 m2 großen Grundstück befinden sich zwei separate, getrennte Häuser, jedes mit eigener überdachter Zufahrt und Abstellraum.

Der Garten: auf 345 m2 angelegt, mit Rasenmatte,(extra Wasser Uhr für Giessen), Gartengrill mit Abwasseranlage, abendlicher Raumbeleuchtung und Mähroboter, elektrisches Tor.

DAS HAUS entspricht absolut den Anforderungen der Zeit!

Nutzfläche 115 m2,16 cm Aussen Isolierung,

20 cm Bodendämmung, dreischichtige Rehau-Qualitätstüren und -fenster, Die Fußbodenheizung erfolgt über einen modernen Brennwertkessel.

Standardmäßig sind 3 × 16 Ampere mit einer 3 KW Solaranlage ausgestattet, die bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann.

Überall elektrische Rollläden, Fernbedienung und ein Kamerasystem.

Klimatisierung auf beiden Ebenen (Kühlen-Heizen), Gemeinkosten sind minimal.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein riesiges Wohnzimmer mit hoher Decke, das ein wirklich angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Drei 10 m2 große Zimmer mit LED-Beleuchtung, Internet- und TV-Ausgang.

Das Badezimmer ist geräumig, hell, mit Dusche, WC, Wash -Trocknermaschine, und Einbauschrank, separates Gäste-WC für mehr Komfort.

Die Wendeltreppe mit ihrem einzigartigen Design und der LED-Beleuchtung ist wirklich der Keil des Wohnzimmers.

Oben angekommen erreichen wir eine großzügige, offene Galerie mit 5 Meter langen, gut gefüllten Schränken mit Schiebetüren und einem zweiten Badezimmer mit Eckbadewanne.

Sie können sogar Südosten (wo der bräunliche Farbton dominiert) oder Südwesten (weiß-grau) wählen.

Aber beeilen Sie sich, damit Sie es nicht verpassen !!!

Balaton und Autobahn sind nur 13 km

Therme nur 10 Minuten zu Fuss!!

Für mehr Bilder schauen Sie bitte unten

www.pelso-home.hu







!!!!!2021-BEN MINDEN CSOK-RA VÁSÁROLT INGATLAN 100%-BAN ILLETÉKMENTES!!!!!



IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!