Mezőgazdasági telek eladó - Ipolytarnóc - Nógrád megye

Jól prosperáló mezőgazdasági üzem nyugdíjba vonulás miatt eladó.
Faluban, lakóházas övezetben, de külterületi besorolással.

A TERÜLET:
- 64.366 + 8,799 = 73,165 m2
- sík terület
- teljesen körbekerített
- biztonsági kamerarendszer
- főbejárat + 2 hátsó kapu

AZ ÉPÜLETEK

1. Szolgálati lakások épülete
- területe: 120 m2
- falazat: tégla
- állapot: nagyon jó
- komfortfokozat: összkomfort
- külön bejáratú családi lakás (nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba / WC, előszoba
- külön bejáratú garzon (előszoba, nappali-konyha, WC, zuhanyzó)
- kazánhelysiség
- földszintes, nyeregtetős épület


2. Műhely 1
- területe: 530 m2
- földszintes
- falazat: tégla
- állapot: felújítandó
- padlózat: beton
- vizesblokk
- egybeépítve műhely 2-vel

3. Műhely 2
- területe: 230 m2
- földszintes
- acélvázas tartószerkezet
- állapot: átlagos / felújítandó
- padlózat: beton
- a Tűzhelygyár egykori üzeme volt
- egybeépítve Műhely 1-gyel és Műhely 3-mal

3. Műhely 3 / Gabonatároló
- területe: 500 m2
- földszintes
- acélvázas tartószerkezet
- nagy belmagasság
- állapot: jó
- padlózat: beton
- géptároló helyiség
- gabonatároló helyiség
- egybeépítve Műhely 2-vel

4. Istálló 1
- területe: 880 m2
- földszintes
- vasbeton oszlop-gerenda vázszerkezet beton sávalapon
- három hajós osztatú
- állapot: jó
- padlózat: beton
- fedett etető
- állatosztályozó folyosó
- leválasztott előtér és tárolóhelyiség
- jelenleg birkanevelő istálló

5. Istálló 2
- területe: 500 m2
- földszintes
- téglafalazat beton sávalapon
- állapot: átlagos
- padlózat: beton
- kifutó és karám
- leválasztott előtér és tárolóhelyiség
- egykori tehénistálló

6. Istálló 3
- területe: 260 m2
- földszintes
- acélpilléres vázszerkezet beton sávalapon
- állapot: jó
- padlózat: beton
- egybeépítve az Istálló 4-gyel

7. Istálló 4
- területe: 280 m2
- földszintes
- téglafalas szerkezet beton alapon
- állapot: jó
- padlózat: beton
- funkciója: elletőszállás, \"bárány óvóda\"
- egybeépítve az Istálló 3-mal

8. Sertésól
- területe: 32 m2
- földszintes
- téglafal szerkezet beton sávalapon
- állapot: átlagos
- padlózat: beton
- egybeépítve az Istálló 3-mal

9. Tárolószín
- területe: 320 m2
- pilléralapozású, acélvázas szerkezet
- magas tető
- állapot: nagyon jó
- padlózat: beton
- oldalfalak nélküli, nyitott

10. Portásépület
- területe: 5 m2
- téglafalazatú, egyhelyiséges
- fűtött épület

EGYÉB
- áram: 380 V
- vízellátás vízközműről, fúrt és ásott kútról
- bőséges terület bála tárolásra
- ligetesített utcafront és központi rész
- tűzcsap
- biztonsági kamerarendszer
- kiegészítő állattenyésztési eszközök (beton itatóvályúk, kifutók, egykori kukoricagóré, stb.)

AZ ÁR TARTALMAZZA:
- a település külterületén található kaszálók bérleti jogát
- a település külterületén található vetőföldek bérleti jogát
- a földek megműveléséhez szükséges gépparkot (4 db traktor és azok szerelvényei, eke, borona, vetőgép, bálázó, pótkocsik, tárcsák, stb.)
- üzemanyagtároló
- kb 400 db birkát
- a takarmánytárolóban lévő takarmányokat
- kapcsolatrendszert, felvevőpiacot az évi 350-400 bárány eladásához


ÖSSZEGEZVE:
Jól működő birka nevelő major, a hozzá tartozó épületekkel, gépekkel, eszközökkel, takarmánnyal, birkaállománnyal nyggdíjba vonulás miatt lelkiismeretes gazdálkodónak eladó.