Iroda eladó - Etyek - Fejér megye

Ahol a minőség, a nyugalom és a határtalan szabadság összeér


Keresi azt a ritka ingatlant, ahol a prémium minőségű magánélet és a nagyszabású tervek kompromisszumok nélkül találkoznak?

Budapest kapujában, a pezsgő kulturális életéről és borászatáról híres Etyeken, eladóvá vált egy teljesen egyedülálló, határok nélkül egybefüggő ingatlanegyüttes, amelyet jelenleg is egyetlen organikus egységként használnak, így a lehetőségek tárháza végtelen!

A modern gépészet és az etyeki hagyományőrző megjelenés tökéletes fúziója, amely elképesztő lehetőségeket biztosít az új tulajdonosnak.

Gondolja újra a mindennapokat: éljen az egyik házban, miközben a mellette lévő, hatalmas terekkel rendelkező épületben megvalósítja üzleti, alkotói vagy családi álmait – ingázás nélkül, mégis tökéletesen különválasztva!

MIT REJT EZ A KIVÉTELES ETYEKI BIRTOK?

AZ OTTHON – 135 m²-es, fényárban úszó családi fészek

Egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában fekvő, a közelmúltban teljes műszaki, szerkezeti és esztétikai felújításon átesett lakóház.

Időtálló szerkezet: 70-80 cm vastag vegyes falazat (bontott kő, kisméretű tégla, és Porotherm falazat). Teljesen új fafödém, kőzetgyapot hőszigeteléssel és új tetőszerkezet cserép fedéssel.

Prémium részletek: Egyedi gyártású, fából készült, hang- és hőszigetelt kültéri és beltéri nyílászárók, klíma, valamint újra húzott teljes villanyhálózat. Gasztronómiai alkotásokhoz a gázcirkó fűtéses, 59,18 m²-es nagyméretű nappali kínál amerikai konyhás kialakítási lehetőségeket (megvalósítható látványterv a képek között!).

Helyiségek: Nappali (59,18 m²), két nagyméretű szoba (22,16 m² és 22,14 m²), előszoba (10,09 m²), fürdőszoba (12,23 m²), háztartási helyiség (9,18 m²) és egy hangulatos terasz (22,12 m²).

A gondozott kertben több gépjármű parkolása biztosított, a növényzet locsolása fúrt kútról megoldott.


A VÁLLALKOZÁS – 175,62 m²-es alkotótér

Fenntartható jövő: A gázcirkó fűtés és villanybojler mellett egy 15 paneles napelem rendszer gondoskodik a minimális fenntartási költségekről. Új villanyhálózat, klíma és egyedi fa nyílászárók garantálják a komfortot.

Lenyűgöző terek: Egybefüggő, hatalmas központi terem (95,77 m²), további két szoba (27,72 m² és 16,81 m²), előtér (7,61 m²), közlekedő (12,93 m²), teakonyha (3,44 m²), WC (3,5 m²), kazánház (5,29 m²) és egy tradicionális tornác (12,76 m²).

E-mobilitás: A gondozott kertben szilárd burkolatú parkolórész mellett egy fedett garázs is található, ahol két elektromos autó egyidejű töltése is megoldott!


ÖN MIVÉ VARÁZSOLNÁ A TORNÁCOS ÉPÜLETET AZ OTTHONA MELLETT?

Gasztro- vagy Borászati Központ: Exkluzív borbár, sajtműhely, látványkonyha borvacsorákhoz a közeli Gasztrosétány szomszédságában?

Rendezvény- és Esküvőhelyszín: Egész évben stabil bevételt termelő privát rendezvényház?

Egészség és Wellness: Jóga- és meditációs elvonulási központ, magánklinika vagy szépészeti centrum?

Alkotóház vagy Oktatóközpont: Inspiráló művészrezidencia műteremmel, vagy prémium irodaház / bemutatóterem?


MIÉRT IMÁDNIVALÓ ETYEKEN ÉLNI ÉS ALKOTNI?

Mert nem egy egyszerű alvóváros, hanem egy önálló, pezsgő, urbánus közösség. Budapest (Kelenföld) mindössze 30-40 perc alatt elérhető, az M1/M7 autópályák gyorsan elérhetők.

Kiváló bölcsőde, modern óvoda és általános iskola várja a családosokat, a BuBa kerékpárút és a tiszta levegő pedig az aktív kikapcsolódást szolgálja.

KÉREM, TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÍTETT VIDEÓT ÉS A 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!

NE HAGYJA, HOGY MÁS VALÓSÍTSA MEG AZ ÖN ÁLMÁT EZEN A RITKA, ÖSSZETETT BIRTOKON!

JÖJJÖN EL, SÉTÁLJUNK KÖRBE EGYÜTT, ÉS GONDOLKODJUNK KÖZÖSEN A JÖVŐJÉN!


Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, keressen bizalommal!