Nyaraló eladó - Visegrád - Pest megye
89 900 000 Ft
Visegrád
HSZ: 4159637 Pest megye
Kategória eladó
Típus nyaraló
Alapterület 110 m2
Szobák 4+1
DUPLA LAKRÉSZ, MŰVÉSZI MÚLT ÉS DUNA-PARTI NYUGALOM VISEGRÁDON!
Ár: 89.9 M Ft
Olyan otthont vagy nyaralót keresel, ahova csak megérkezni kell, és azonnal átjár a nyugalom? Vagy egy egyedi üzleti lehetőséget látnál meg a Dunakanyar szívében?
Visegrád – Szentgyörgypuszta (Dunabogdány közvetlen szomszédságában) 110 m²-es ház | 895 m²-es, gyönyörű sík telek
TÖRTÉNELEM ÉS INSPIRÁCIÓ A DUNA PARTJÁN
Ez az ingatlan nem egy átlagos ház: a környéket eredetileg Gobbi Hilda parcellázta fel művésztársainak, maga az ingatlan pedig Erdődy Kálmán színész-rendező tulajdona volt. Ma is igazi kreatív, inspiráló szentélyként funkcionál. A telek korábban kerékpáros pihenőként is működött, így a hely szelleme remek alapot adhat egy új vendéglátó vagy turisztikai vállalkozáshoz is!
RUGALMAS KIFAJTÁSOK – AKÁR 2 GENERÁCIÓNAK IS!
Az ingatlan két teljesen külön bejáratú lakrészből áll, így tökéletes állandó otthonnak, családi nyaralónak, vendégfogadásra vagy akár kiadásra is:
Főépület (94 m²): 4 szoba, konyha, fürdő, gardrób + egy 30 m²-es fedett terasz, ami a nyári estéken a társasági élet középpontja.
Külön garzon (16 m²): 1 galériás szoba, zuhanyzós fürdőszoba (konyha könnyen kialakítható).
FŐBB JELLEMZŐK ÉS KÉNYELEM:
Napelem és elektromos fűtés: Rendkívül alacsony rezsi! (Mindössze kb. éves 160.000 Ft kiadás).
Hangulatos fatüzelésű kályha sütő funkcióval a hidegebb napokra.
Hűsítő hatalmas fenyők a telken, szigetelt épület.
Biztonság és kényelem: Riasztórendszer, elektromos kapu, fedett kocsibeálló.
Üh-1 besorolás (20%-os beépíthetőség) – nyaralóként és állandó lakhatásra is tökéletes.
Duna-parti panoráma: A ház a folyó felé néz, előtte beépíthetetlen ártér terül el.
TERMÉSZET A KÜSZÖBÖDÖN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A Duna–Ipoly Nemzeti Park szomszédságában, erdők, túraösvények és panorámás kilátók ölelésében kapcsolódhatsz ki.
Minden karnyújtásnyira:
Buszmegálló mindössze 150 méterre (Bp–Visegrád–Esztergom járat).
Pár perc séta a Duna-part, a Kisoroszi rév és Dunabogdány (ahol szabadstrand is vár!).
Visegrád központja mindössze 4 km (boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda helyben).
Ez a ház több mint ingatlan – életérzés, nyugalom és számtalan lehetőség egy helyen!
Érdekel? Írj privát üzenetet vagy hívj a megadott számon a részletekért és a megtekintésért!
06/20 402 88 46
Ár: 89.9 M Ft
Olyan otthont vagy nyaralót keresel, ahova csak megérkezni kell, és azonnal átjár a nyugalom? Vagy egy egyedi üzleti lehetőséget látnál meg a Dunakanyar szívében?
Visegrád – Szentgyörgypuszta (Dunabogdány közvetlen szomszédságában) 110 m²-es ház | 895 m²-es, gyönyörű sík telek
TÖRTÉNELEM ÉS INSPIRÁCIÓ A DUNA PARTJÁN
Ez az ingatlan nem egy átlagos ház: a környéket eredetileg Gobbi Hilda parcellázta fel művésztársainak, maga az ingatlan pedig Erdődy Kálmán színész-rendező tulajdona volt. Ma is igazi kreatív, inspiráló szentélyként funkcionál. A telek korábban kerékpáros pihenőként is működött, így a hely szelleme remek alapot adhat egy új vendéglátó vagy turisztikai vállalkozáshoz is!
RUGALMAS KIFAJTÁSOK – AKÁR 2 GENERÁCIÓNAK IS!
Az ingatlan két teljesen külön bejáratú lakrészből áll, így tökéletes állandó otthonnak, családi nyaralónak, vendégfogadásra vagy akár kiadásra is:
Főépület (94 m²): 4 szoba, konyha, fürdő, gardrób + egy 30 m²-es fedett terasz, ami a nyári estéken a társasági élet középpontja.
Külön garzon (16 m²): 1 galériás szoba, zuhanyzós fürdőszoba (konyha könnyen kialakítható).
FŐBB JELLEMZŐK ÉS KÉNYELEM:
Napelem és elektromos fűtés: Rendkívül alacsony rezsi! (Mindössze kb. éves 160.000 Ft kiadás).
Hangulatos fatüzelésű kályha sütő funkcióval a hidegebb napokra.
Hűsítő hatalmas fenyők a telken, szigetelt épület.
Biztonság és kényelem: Riasztórendszer, elektromos kapu, fedett kocsibeálló.
Üh-1 besorolás (20%-os beépíthetőség) – nyaralóként és állandó lakhatásra is tökéletes.
Duna-parti panoráma: A ház a folyó felé néz, előtte beépíthetetlen ártér terül el.
TERMÉSZET A KÜSZÖBÖDÖN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A Duna–Ipoly Nemzeti Park szomszédságában, erdők, túraösvények és panorámás kilátók ölelésében kapcsolódhatsz ki.
Minden karnyújtásnyira:
Buszmegálló mindössze 150 méterre (Bp–Visegrád–Esztergom járat).
Pár perc séta a Duna-part, a Kisoroszi rév és Dunabogdány (ahol szabadstrand is vár!).
Visegrád központja mindössze 4 km (boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda helyben).
Ez a ház több mint ingatlan – életérzés, nyugalom és számtalan lehetőség egy helyen!
Érdekel? Írj privát üzenetet vagy hívj a megadott számon a részletekért és a megtekintésért!
06/20 402 88 46
Ingatlan adatai
| Irányár: | 89 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | nyaraló |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Visegrád |
| Irányítószám: | 2025 |
| Alapterület: | 110 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Fűtés: | vegyes tüzelés |
| cserépkályha - fa, szén | |
| Energetikai besorolás | B |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Felszereltség: | üres |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 1 |
| Felújítás éve: | 2000 |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 1960 |
| Felújítás éve: | 2000 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 895 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Micsik Andrea
PORTABELLA Ingatlaniroda
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.