Tégla lakás eladó - Jánossomorja - Győr-Moson-Sopron megye

Az országhatár közelsége csábító lehet az Ausztriában dolgozóknak. Ajánlatunk egy rohamosan fejlődő kisváros központjában található. Az épület lendületes, fiatalos, praktikus. A környezet rendezett. Energetikája megfelel a mai kor elvárásainak.
Jánossomorja település központjában épül ez 2 szintes társasház, melyben 13 lakás+ 2 üzlet lesz kialakítva.
A földszinti lakások terasszal és saját kertkapcsolattal, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek.
Az épület egy része alatt pince alá pincét építenek, ahol a gépészetet helyezik el. Valamint a tárolók kapnak helyet.

Az ingatlan beruházója egy több, mint 20 éve sikeres, megbízható kivitelező.
A lakások ára emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, de kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is.
A LAKÁSOK NAPPALI+1HÁLÓSZOBÁS+ERKÉLYES VAGY TERASZOS ELRENDEZÉSŰEK!!
Minden lakáshoz tartozik egy telken belüli kocsibeálló - melyet az ár tartalmaz.
VÁRHATÓ ÁTADÁS 2026.12.31.

HIRDETETT emeleti E6 lakás helyiségei: nettó 50,94 nm
nappali 18,12 m2, konyha 14,3 m2 - szoba 11,95 m2 - fürdő 5,31 m2, wc 1,26 m2,
erkély 4,2 m2 - kocsibeállóval - 51,838 MFt.

Hasonló emeleti E5 lakás helyiségei : nettó 51,25 nm
nappali 18,57 m2, konyha 14,26 m2 - szoba 11,95 m2 - fürdő 5,21 m2, wc 1,26 m2,
erkély 11,66 m2 - kocsibeállóval - 52,230 MFt


Műszaki tartalom:
- kútalap
- külső főfalak Wienerberger PR 30 N+F falazó blokkból készülnek 30cm-es vastagsággal
- lakásokat, közösségi teret elválasztó falak hanggátló falazó blokkból készülnek 30 cm-es vastagsággal
- A tetőszerkezetreTERRAN Synus betoncserép fedés kerül antracit színben, valamint korcolt fémlemez fedés készül a megfelelő részeken.
- A homlokzati nyílászárok 3 rtg. üvegezésű , fehér színű műanyag nyílászáró szerkezetek
- A homlokzati falak15 cm vtg. AUSTROTHERM EPS hőszigetelésűek lesznek hálós gletteléssel, kőporos homlokzat vakolattal bézs és halvány barna színben
- Tető síkban lévő ablakok VELUX szerkezetűek
- Bádogos munka LINDAB fémlemezzel készül antracit színben
- válaszfalak POROTHERM téglából 10 cm –es vastagsággal
- Fűtés, meleg víz hőszivattyús rendszerrel, a lakásokban padlófűtéssel, egyedi méréssel.

A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is.

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Állami támogatások ígénybe vehetők.

Hvjon, hogy ne maradjon le erről a ragyogó ajánlatról. Akár hétvégén is.