Ipari ingatlan eladó - Esztergom - Komárom-Esztergom megye

Megvételre kínálok Esztergom kedvenc részén, a Galagonyás úton egy jó állapotú présházat.
Az ingatlan a tulajdoni lapon kivett présházként szerepel, így nem \"kifüggesztés\" köteles.
A présház jó állapotú, vegyes falazatú, tetejét hullámpala fedi. Tulajdonosa mindíg odafigyelt az állagmegóvásra.
Az épület két szintes, alapterülete 43 nm, melyben a földszinten helyet kapott egy vendégfogadó nappali és egy különálló helyiség. Az emeleti részt egy külső lépcsőfeljárón át közelíthetjük meg. Itt egy szobát alakítottak ki, illetve a terasz beépítésével további hasznos területet nyertek. A két szint között belső átjárás nincsen. A fűtésről lent kandalló, fent olajkályha gondoskodik.
A belmagasság az alsó szinten 270 cm, felső szinten 2 méter.
Az ingatlanon vezetékes víz, és áram van, a csatorna a közműhálózatra be van kötve. Gázvezeték az utcában.
A hangulatos présház egy kisebb ráfordítással állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.
Az épület mögött egy kb 13 méter hosszú és 6.5 méter széles boltíves borospince húzódik, melynek falait bontott téglából rakták ki. Átlaghőmérséklete 12-13 'C fok.
Ajánlom mindenkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, a természet közelében töltené szabadidejét, vagy akár mindennapjait, illetve a könnyű megközelítés miatt remek lehetőség borászoknak is.
A présház fölött fekvő nagy méretű, különálló terület ugyanezen tulajdonos birtokában van, szintén eladó, érdeklődés esetén szívesen adok felvilágosítást.
Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.