Panel lakás eladó - Győr - Győr-Moson-Sopron megye
47 500 000 Ft
Győr
HSZ: 4050868 Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus panel lakás
Alapterület 53 m2
Szobák 3
KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN 3 SZOBÁS FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS, ZÖLDÖVEZETI PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL
ITT GARANTÁLTAN NEM LESZ FELSŐ ZAJOS SZOMSZÉDOD!
Győr Adyvárosban, az Ifjúság körút csendes részén vár Téged egy jó állapotú, 53 m2-es, amerikai konyhás + 2 hálószobás, 4. emeleti szigetelt és fűtéskorszerűsített épületben található panellakás, fákkal körülvett zöld övezetre néző panorámás kilátással, közös tárolóval, alacsony rezsivel
ELHELYEZKEDÉSE
A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 5-10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető.
Az épület előtti park Győr egyik legnagyobb zöldterületének része, ideális pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
A parkolás az épület közvetlen közelében ingyenesen megoldott, és mindig van szabad parkolóhely.
ELOSZTÁSA
- 3 szoba (amerikai konyhás nappali étkezővel + 2 hálószoba
- fürdőszoba káddal
- külön WC
- előtér
- közlekedő
FŐBB JELLEMZŐK
- A lakás egy 4. emeletes magas, liftnélküli panelépület 4. emeletén található.
- A lakótömb panelprogramban vett részt, így már szigetelt és fűtéskorszerűsített.
- A radiátorok egyedi hőmérővel felszereltek, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni.
- A fűtése távfűtés.
- A lakás jó és lakható állapotú, részben felújított, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. (3 szoba és a konyha teljesen felújításon átesett, a fürdő és WC még nem, viszont jó és használható állapotúak)
- Az elektromos hálózatot a konyhai gépek igényeihez korszerűsítették: 25 amperes főbiztosíték, külön kismegszakítók és teljesen új kábelezés került kialakításra.
- A szobákat parketta, a többi helyiséget járólap borítja.
- A konyha háztartási gépekkel felszerelt.
- Az ablakok hang – és hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve.
- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.
- Tájolása: keleti és nyugati
- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.
- A földszinten egy közös tároló használati lehetősége adott.
- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.
- A társasházban a közeljövőben további korszerűsítések valósulnak meg: a 17.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a víz- és villamoshálózat teljes felújítását, amelynek megvalósítása várhatóan 2 éven belül megtörténik.
- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.
- A lakás 1/1 tulajdonban van.
- Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza, szinte minden berendezési tárgyat, amelyek a képeken láthatóak. (kivéve az egyik ágyat)
MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?
A lakás kedvező ára: 46.900.000 Ft.
A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Sokorai János
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣
ITT GARANTÁLTAN NEM LESZ FELSŐ ZAJOS SZOMSZÉDOD!
Győr Adyvárosban, az Ifjúság körút csendes részén vár Téged egy jó állapotú, 53 m2-es, amerikai konyhás + 2 hálószobás, 4. emeleti szigetelt és fűtéskorszerűsített épületben található panellakás, fákkal körülvett zöld övezetre néző panorámás kilátással, közös tárolóval, alacsony rezsivel
ELHELYEZKEDÉSE
A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 5-10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető.
Az épület előtti park Győr egyik legnagyobb zöldterületének része, ideális pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
A parkolás az épület közvetlen közelében ingyenesen megoldott, és mindig van szabad parkolóhely.
ELOSZTÁSA
- 3 szoba (amerikai konyhás nappali étkezővel + 2 hálószoba
- fürdőszoba káddal
- külön WC
- előtér
- közlekedő
FŐBB JELLEMZŐK
- A lakás egy 4. emeletes magas, liftnélküli panelépület 4. emeletén található.
- A lakótömb panelprogramban vett részt, így már szigetelt és fűtéskorszerűsített.
- A radiátorok egyedi hőmérővel felszereltek, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni.
- A fűtése távfűtés.
- A lakás jó és lakható állapotú, részben felújított, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. (3 szoba és a konyha teljesen felújításon átesett, a fürdő és WC még nem, viszont jó és használható állapotúak)
- Az elektromos hálózatot a konyhai gépek igényeihez korszerűsítették: 25 amperes főbiztosíték, külön kismegszakítók és teljesen új kábelezés került kialakításra.
- A szobákat parketta, a többi helyiséget járólap borítja.
- A konyha háztartási gépekkel felszerelt.
- Az ablakok hang – és hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve.
- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.
- Tájolása: keleti és nyugati
- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.
- A földszinten egy közös tároló használati lehetősége adott.
- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.
- A társasházban a közeljövőben további korszerűsítések valósulnak meg: a 17.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a víz- és villamoshálózat teljes felújítását, amelynek megvalósítása várhatóan 2 éven belül megtörténik.
- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.
- A lakás 1/1 tulajdonban van.
- Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza, szinte minden berendezési tárgyat, amelyek a képeken láthatóak. (kivéve az egyik ágyat)
MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?
A lakás kedvező ára: 46.900.000 Ft.
A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Sokorai János
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣
Ingatlan adatai
| Irányár: | 47 500 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | panel lakás |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Győr |
| Irányítószám: | 9023 |
| Emelet: | 4. emelet |
| Alapterület: | 53 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | távfűtés, egyedi mérővel |
| Energetikai besorolás | B |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | utcán, nem fizetős |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 4 |
| Jellemzők: | lift |
| Szerkezet: | panel |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Törteli Ágnes
NewLife Győr
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
