üzlethelyiség eladó - Győr - Győr-Moson-Sopron megye

Ne keresgélj tovább – ezt az ingatlant most érdemes lefoglalni. Többcélú kialakítási lehetőséggel. 

A 3%-os Széchenyi hitellel is megvásárolható ingatlan, a belvároshoz közel, de mégis könnyen megközelíthető helyen. Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorvárosban, egy modern, 15 lakásos társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 48,22 nm-es, DK-i tájolású, utcafronti ingatlant.

A hatalmas üvegportálnak köszönhetően egész nap világos, így tökéletes választás saját célra, kiadásra vagy biztos, értékálló befektetésként.

 

Fűtéskész hirdetési ár, igény esetén kulcsrakész kivitelezéssel, egyedi ajánlat szerint.

2026.05.30-ig: - 2 M Ft  kedvezmény a garázs árából, minden ingatlan mellé!

 

Ami azonnal mellette szól:
– alacsony rezsi, A / A+ energetika
– kiváló láthatóság és könnyű megközelítés
– ideális méret → gyors bérbeadhatóság, magas hozam

Műszaki tartalom – amire hosszú távon számíthatsz:
✔ 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
✔ masszív vasbeton szerkezet
✔ 20 cm kőzetgyapot szigetelés
✔ korszerű, több rétegű vízszigetelés

Modern gépészet:
✔ központi kazánrendszer
✔ padlófűtés
✔ klíma előkészítés-opcionális

Extra lehetőségek (korlátozott számban):

– Mélygarázsban GK beálló:  Ár: 8,5 M Ft / db

– Tároló: 1,75 M Ft /db (2 nm -2,59 nm)

 

Átadás: 2027- fűtéskész állapotban
Ár: nettó hirdetési ár (ÁFA + 27 %)

Miért most?
Az új építésű irodák Nádorvárosban gyorsan elfogynak. Korai foglalással jobb áron kapod.

Ne maradj le – ez egy tipikus „gyors döntés, jó üzlet” lehetőség.

A képek és látványterv az értékesítést szolgálják, illusztrációk.