Üzlethelyiség eladó - Pápa - Veszprém megye
41 900 000 Ft
Pápa
HSZ: 4021730 Veszprém megye
Kategória eladó
Típus üzlethelyiség
Alapterület 98 m2
Szobák
Eladó üzlethelyiség Pápán, Erzsébetvárosban – 30 éve működő élelmiszerbolt, teljes berendezéssel
Eladásra kínálunk Pápa Erzsébetváros városrészében egy stabil szerkezetű, ytong téglából épült ingatlant, amely a tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel, és közel 30 éve működő élelmiszerboltként ismert a környéken.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes.
Az épület 98 m² alapterületű, amelyből a 48 m²-es eladótér tágas és jól áttekinthető, így kiválóan alkalmas kereskedelmi tevékenység folytatására.
Az ingatlan 1986-ban épült, masszív szerkezettel, 40 cm falvastagsággal, amelyet 15 cm külső szigetelés egészít ki. Az épület az elmúlt években több felújításon is átesett.
A műszaki felújítás 2023-ban, az esztétikai felújítás 2024-ben történt meg, ennek keretében a villamos hálózat teljesen újra lett vezetékelve.
Az épület betonfödémes, sátortetős kialakítású, cserépfedéssel. A tető 2022-ben teljes felújításon esett át.
A fűtést gáz-cirkó rendszer, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik.
A nyílászárók fém szerkezetűek, dupla üvegezéssel készültek.
Az ingatlan villamos hálózata frissen bevizsgált, az erősáramú berendezések villamos biztonsági vizsgálata rendben van. A vizsgált épület villamos berendezése megfelel a létesítéskori vonatkozó szabvány előírásainak. A minősítő irat 2025. július 24-én készült, így teljesen friss dokumentáció áll rendelkezésre. Emellett új szigetelési ellenállás mérési jegyzőkönyv is rendelkezésre áll.
Az üzlet teljes berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal folytatható benne a kereskedelmi tevékenység.
Az ingatlan előtt ingyenes utcai parkolás biztosított, amely a vásárlók számára is kényelmes megközelítést tesz lehetővé.
A közel három évtizede működő üzlethelyiség a környéken jól ismert, így kiváló lehetőség lehet azok számára, akik bejáratott üzlethelyiséget keresnek, vagy saját vállalkozásukat szeretnék elindítani egy már ismert helyszínen.
A stabil szerkezet, a felújítások és a jó elhelyezkedés miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés lehet.
Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal.
Eladásra kínálunk Pápa Erzsébetváros városrészében egy stabil szerkezetű, ytong téglából épült ingatlant, amely a tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel, és közel 30 éve működő élelmiszerboltként ismert a környéken.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes.
Az épület 98 m² alapterületű, amelyből a 48 m²-es eladótér tágas és jól áttekinthető, így kiválóan alkalmas kereskedelmi tevékenység folytatására.
Az ingatlan 1986-ban épült, masszív szerkezettel, 40 cm falvastagsággal, amelyet 15 cm külső szigetelés egészít ki. Az épület az elmúlt években több felújításon is átesett.
A műszaki felújítás 2023-ban, az esztétikai felújítás 2024-ben történt meg, ennek keretében a villamos hálózat teljesen újra lett vezetékelve.
Az épület betonfödémes, sátortetős kialakítású, cserépfedéssel. A tető 2022-ben teljes felújításon esett át.
A fűtést gáz-cirkó rendszer, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik.
A nyílászárók fém szerkezetűek, dupla üvegezéssel készültek.
Az ingatlan villamos hálózata frissen bevizsgált, az erősáramú berendezések villamos biztonsági vizsgálata rendben van. A vizsgált épület villamos berendezése megfelel a létesítéskori vonatkozó szabvány előírásainak. A minősítő irat 2025. július 24-én készült, így teljesen friss dokumentáció áll rendelkezésre. Emellett új szigetelési ellenállás mérési jegyzőkönyv is rendelkezésre áll.
Az üzlet teljes berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal folytatható benne a kereskedelmi tevékenység.
Az ingatlan előtt ingyenes utcai parkolás biztosított, amely a vásárlók számára is kényelmes megközelítést tesz lehetővé.
A közel három évtizede működő üzlethelyiség a környéken jól ismert, így kiváló lehetőség lehet azok számára, akik bejáratott üzlethelyiséget keresnek, vagy saját vállalkozásukat szeretnék elindítani egy már ismert helyszínen.
A stabil szerkezet, a felújítások és a jó elhelyezkedés miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés lehet.
Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 41 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | üzlethelyiség |
| Megye: | Veszprém megye |
| Helység: | Pápa |
| Irányítószám: | 8500 |
| Alapterület: | 98 m2 |
| Fűtés: | gáz cirkó |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | utcán, nem fizetős |
| Kilátás: | utcai |
| Felújítás éve: | 2024 |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1986 |
| Felújítás éve: | 2024 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Guti Edina
PORTABELLA Ingatlaniroda
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
