Ipari ingatlan eladó - Polgár - Hajdú-Bihar megye

Eladó ez a jelenleg 1 összefüggő épületből álló rendezett üzem és iroda, 6.031 nm-es szabályos négyszög alakú telken.



Akadálymentes megközelíthetősége- és a munkatársak kényelmes munkába járása miatt (autóbusz vonalán van) kiválóan alkalmas kereskedelmi-, logisztikai- vagy gyártási tevékenységek végzésére.

4090 Polgár, Tiszai major 0758/17 Hrsz, Tiszai utca leágazása



Az épület 3 ütemben épült:

1.épület 163 nm iroda + üzem, 1995-ben épült (gázszilikát falazóblokk)

2.épület 178 nm csarnok (csomagoló), 1999 -ben épült (B-30-as tégla)

3.épület: 416 nm csarnok (raktár) 2011-ben épült (acél tartószerkezet, Lindab borítással)



A telek 40%-os beépíthetőségű, így lehetőség van további 1.650 nm-nyi épület létesítésre. (12 méter építménymagasság a megengedett)

A telephely bizonyos élelmiszerek biztonságos és higiénikus előállítására és csomagolására vonatkozó európai uniós és nemzeti jogszabályi követelmények megfelel. 2022-ben IFS tanúsítványt szerzett.



További jellemzők:

- az ingatlan vezetékes villany (3 fázis) és vezetékes vízellátással rendelkezik. ( 3 X 40 amper, fáziskonként 40 amper)

- a gázellátás tartályos gázzal biztosított, a szennyvíz zárt tárolóba kivezetett.

- a telephely 25 m3-es tűzi víz tárolóval rendelkezik.

- az ingatlan kamera rendszerrel megfigyelt, a csarnokok nagy méretű elektromos Hörmann kapuval szereltek, kamionnal a telken beül beton úton meg lehet fordulni, illetve a teljes üzem teherautóval körbejárható.

- az ingatlan telke közbenső telek, mely körben határolt, parkolás a telken belül lehetséges.



Besorolás:

Gksz-2: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági zóna.