építési telek eladó - Kővágóörs - Veszprém megye

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál belterületi telket Kővágóörsön.

Az Ingatlan Presszó által kínált kővágóörsi belterületi telek jellemzői:

 

- 1509 m2-es belterületi telek (jelenleg nem beépíthető, mert nincs meg az 10.000 m2 amitől már beépíthető lenne)
- a telek téglalap alakú 14 méter széles, és 107 méter hosszú, jelenleg nem gondozott, de eladás előtt a tulajdonos kaszáltan adja birtokba

- közművek: víz- és gázvezeték a telek előtt, villany 50-100m távolságra
- jelenleg nincs közmű beállás a telken belül
- aszfaltos úttól 300 méterre található földes/füves úton sima személyautóval is megközelíthető

 

- övezeti besorolása: Ki0

Ki0 övezet: 

Különleges beépítésre nem szánt intézményi övezet általános előírások:

a) A terület különleges célokat szolgáló közhasználatú építmények elhelyezésére szolgál.

b) A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú építménycsoportok és az azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

c) A szabályozási tervlap az egyes ingatlanokon belüli eltérő kizárólagos használatot is rögzíthet az egyes építési helyekre írt rendeltetés meghatározásával.

(3) Különleges beépítésre nem szánt intézményi övezet építési feltételei:

a) Újonnan épületek csak szabadon álló beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el.

b) Amennyiben a szabályozási tervlap másként nem jelöli, újonnan az előkert legalább 10 méter lehet.

c) Az övezetben az újonnan kialakítható építési telek legkisebb

ca) területe 4000, 10.000, 100.000 m2 , illetve kialakult (K), az övezeti besorolásnak megfelelően;

cb) mélysége 60 méter ;

cc) szélessége 40 méter .

d) A szabályozási tervlapon jelölt építési helyen belüli, zöldtetőre vonatkozó felirat esetén az épület lapostetővel, zöldtetősen alakítandó ki, az épület homlokvonalát legalább 50%-ban eltakaró, a zöldtetővel érintkező földrézsű kialakításával;

e) A beépítettség legnagyobb értéke 0%, 0,1%, 0,3%, 1%, 2%, 3%, illetve 5%, az övezeti besorolásnak megfelelően. Épületek maximum 2%-os beépítettséggel helyezhetők el.;

f) A zöldfelületi fedettség legkisebb értéke 75%;

g) Az épületek építménymagasságának felső értéke - zöldtető esetén a földdel való borítottsággal együtt - 3,5 méter , 4,5 méter , illetve 6,5 méter , az övezeti besorolásnak megfelelően.

h) A Káli-medencére néző belterületi Ki0-jelű övezetben a közterület felőli 15 méteren belül, valamint a Káli medence felőli irányból új épület legalább 5,5 méter , legfeljebb 8,5 méter szélességgel építhető. Az épületek a tervezett építési helyen belül helyezhetők el a kialakult épületirányok szerinti elrendezésben. A beépítés helyét elvi építési keretengedélyben kell pontosítani. A Káli-medencére néző belterületi Ki0 övezetben az épületek tetőformája 38-45 közötti hajlású nyeregtető lehet.

i) Az övezetben az építés feltétele a részleges közművesítettség, teljes közműellátású közterülettel határos telek esetében a teljes közművesítettség.

j) A gépjármű-elhelyezési igény 100%-át saját építési telken belül kell kielégíteni.

 

Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált építési telek, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.

 

Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló...

Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között.

Köszönettel,
Bódis Péter
ingatlanértékesítő

Ingatlan Presszó
Térjen be hozzánk egy ingatlanra!