Tégla lakás eladó - VII.kerület - Budapest
49 900 000 Ft
VII.kerület, Nagykörúton kívüli terület
HSZ: X3706717 István utca Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 21 m2
Szobák 2+1
3 SZOBÁS LAKÁS 1,5 SZOBÁS ÁRÁÉRT – VÁROSLIGET MELLETT
A Városliget közvetlen közelében kínálok megvételre egy különleges adottságú, belső kétszintes lakást, amely már az első pillanatban többet nyújt, mint amit az alapterületi számok sejtetnek.
A lakás összesen nettó 41,8 m², két szinten:
– az alsó szint 21,4 m², 205 cm belmagassággal,
– a felső szint 20,4 m², 230 cm belmagassággal.
Fontos kiemelni: nem hagyományos galéria, hanem egy masszívan beépített felső szint, mely két különnyíló szobát és egy kényelmes előteret foglal magában – így valódi háromszobás elrendezést kapunk, egy másfél szobás lakás áráért.
TUDATOSAN MEGTERVEZETT TEREK – EGYEDI, FUNKCIONÁLIS KIALAKÍTÁS
Az alsó szinten egy kellemes hangulatú, amerikai konyhás nappali található, amely közvetlen kapcsolatban áll egy világítóudvarból kialakított privát terasszal – egy valóban használható kültéri pihenőtér.
A fürdőszoba kompakt, mégis kényelmes: mosógép és szárító is elfér benne.
A belső kialakítást áthatja az átgondoltság – minden bútor egyedileg ide lett tervezve, a tér lehetőségeihez igazodva, a maximális helykihasználás érdekében.
A konyha teljesen gépesített, modern készülékekkel felszerelt, a lakás pedig a képeken látható teljes berendezéssel együtt eladó – az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.
A fűtést korszerű elektromos panelek biztosítják, a melegvizet okos Ariston bojler szolgáltatja.
Közös költség: mindössze 6.300 Ft, rezsi fogyasztás alapján.
KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – CÉLCSOPORT: FIATALOK, DIÁKOK, PÁROK
Ez a lakás hosszútávú kiadásra különösen ideális. A háromszobás kialakítás, a különnyíló szobák, a privát kis terasz, valamint az azonnali költözhetőség rendkívül vonzóvá teszik a bérlők számára.
Közvetlen közelben található a belváros, több egyetem, kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, valamint bevásárlási, sportolási és szabadidős lehetőségek – így a lakás célcsoportja elsősorban fiatal párok, egyetemisták, home office-ban dolgozók és külföldi diákok.
A stabil kereslet és az elrendezésből fakadó előnyök révén az ingatlan azonnal kiadható, és a vételárhoz képest kiváló hozamot biztosíthat.
ÖSSZEGZÉS
Ez az ingatlan nem csupán okos térkihasználású, hanem valódi háromszobás otthon, egy másfél szobás lakás áráért.
Ritka lehetőség, ahol a kivitelezés, a berendezés és a lokáció egysége teszi igazán értékállóvá.
Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!
A Városliget közvetlen közelében kínálok megvételre egy különleges adottságú, belső kétszintes lakást, amely már az első pillanatban többet nyújt, mint amit az alapterületi számok sejtetnek.
A lakás összesen nettó 41,8 m², két szinten:
– az alsó szint 21,4 m², 205 cm belmagassággal,
– a felső szint 20,4 m², 230 cm belmagassággal.
Fontos kiemelni: nem hagyományos galéria, hanem egy masszívan beépített felső szint, mely két különnyíló szobát és egy kényelmes előteret foglal magában – így valódi háromszobás elrendezést kapunk, egy másfél szobás lakás áráért.
TUDATOSAN MEGTERVEZETT TEREK – EGYEDI, FUNKCIONÁLIS KIALAKÍTÁS
Az alsó szinten egy kellemes hangulatú, amerikai konyhás nappali található, amely közvetlen kapcsolatban áll egy világítóudvarból kialakított privát terasszal – egy valóban használható kültéri pihenőtér.
A fürdőszoba kompakt, mégis kényelmes: mosógép és szárító is elfér benne.
A belső kialakítást áthatja az átgondoltság – minden bútor egyedileg ide lett tervezve, a tér lehetőségeihez igazodva, a maximális helykihasználás érdekében.
A konyha teljesen gépesített, modern készülékekkel felszerelt, a lakás pedig a képeken látható teljes berendezéssel együtt eladó – az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.
A fűtést korszerű elektromos panelek biztosítják, a melegvizet okos Ariston bojler szolgáltatja.
Közös költség: mindössze 6.300 Ft, rezsi fogyasztás alapján.
KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – CÉLCSOPORT: FIATALOK, DIÁKOK, PÁROK
Ez a lakás hosszútávú kiadásra különösen ideális. A háromszobás kialakítás, a különnyíló szobák, a privát kis terasz, valamint az azonnali költözhetőség rendkívül vonzóvá teszik a bérlők számára.
Közvetlen közelben található a belváros, több egyetem, kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, valamint bevásárlási, sportolási és szabadidős lehetőségek – így a lakás célcsoportja elsősorban fiatal párok, egyetemisták, home office-ban dolgozók és külföldi diákok.
A stabil kereslet és az elrendezésből fakadó előnyök révén az ingatlan azonnal kiadható, és a vételárhoz képest kiváló hozamot biztosíthat.
ÖSSZEGZÉS
Ez az ingatlan nem csupán okos térkihasználású, hanem valódi háromszobás otthon, egy másfél szobás lakás áráért.
Ritka lehetőség, ahol a kivitelezés, a berendezés és a lokáció egysége teszi igazán értékállóvá.
Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 49 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | VII.kerület, Nagykörúton kívüli terület |
| Városrész: | Nagykörúton kívüli terület |
| Irányítószám: | 1078 |
| Cím: | István utca |
| Emelet: | Földszint |
| Alapterület: | 21 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Fűtés: | elektromos |
| villanyfűtés | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | utcán, fizetős |
| Szintek száma: | 4 |
| Közművek: | kábeltv |
| Extrák: | amerikai konyha |
| Építés éve: | 1910 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Csiszár Rudolf
OPTIMA - A szakértő ingatlaniroda
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
