Tégla lakás eladó - XII.kerület - Budapest
100 000 000 Ft
XII.kerület
HSZ: 3679471 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 46 m2
Szobák 2
Értéktartó Elegancia Buda Szívében
Főbb Előnyök:
2023-ban teljesen felújított, azonnal költözhető 46 nm-es, 2 szobás lakás
Prémium elhelyezkedés a MOM Park közvetlen közelében
Korszerű felszereltség: Fujitsu hűtő-fűtő klíma, NOBO elektromos fűtés, 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok
Alacsony fenntartási költségek (16.385 Ft/hó közös költség), gázmentes, tehermentes
Élénk környék: kávézók, parkok, kulturális és sportlehetőségek karnyújtásnyira
Miért a legjobb választás?
Ez a lenyűgöző, 46 nm-es lakás a XII. kerület szívében, Krisztinavárosban, egy liftes téglaépület 2. emeletén tökéletes választás első otthonnak vagy értékálló befektetésnek. A 2023-as teljes felújítás modern, kulcsrakész otthont teremtett, ahol a tágas amerikai konyhás nappali, a kényelmes hálószoba és a stílusos fürdőszoba minden igényt kielégít. A MOM Park, a Déli pályaudvar, valamint számos étterem, park és kulturális helyszín csupán pár lépés, így a városi élet minden előnye a küszöbön vár. Befektetőknek ideális: a lakás frekventált elhelyezkedése és kifogástalan állapota gyors kiadhatóságot és tartós értéknövekedést garantál. Ragadd meg ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legvonzóbb környékén!
A Ház Tulajdonságai:
Liftes téglaépület a MOM Park szomszédságában
Rendezett, tiszta környezet
Barátságos, összetartó lakóközösség
Közös költség: 16.385 Ft/hó (szemétszállítás, közös területek takarítása és fogyasztása)
A Lakás Tulajdonságai:
46 nm, 2 szobás, 2. emeleti, belső udvarra néző, csendes
2023-ban teljes körűen felújítva: új víz- és villanyhálózat, 3x16 A villanyóra, villamos biztonsági tanúsítvány
Fűtés: 3 NOBO elektromos panel, Fujitsu hűtő-fűtő klíma; meleg víz: villanybojler
3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtó
Amerikai konyhás nappali beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, páraelszívó)
18 nm-es hálószoba, alkalmas home office-hoz
Ablakos, zuhanyzós fürdőszoba elszívóval és mosó-szárítógéppel
Csendes gang, kávézóasztallal használható kültéri pihenőhelyként
Gázmentes, tehermentes, azonnal költözhető
A Környék:
Pezsgő, népszerű terület a MOM Park és a Déli pályaudvar közelében
Minden gyalogtávolságban: boltok, pékség, patika, bank, háziorvosi rendelő
Gasztronómia: Auguszt Cukrászda, Larus Étterem, Bobo Étterem, Kispipacs Piano Bar
Sport és kikapcsolódás: MOM Sportuszoda, Gesztenyés kert, Városmajor, Millenáris Park
Kulturális helyszínek: MOM Kulturális Központ, Marczibányi Téri Művelődési Központ
Helyi piac: Hegyvidéki Termelői Piac és biopiac
Közlekedés:
M2 metró (Déli pályaudvar): 5 perc gyalog
Villamosok (17, 61): 3 perc gyalog
Buszok: 8E, 108E, 102, 105, 110, 112, 139, 140, 210, 212; éjszakai buszok: 908, 960, 990
Villamosok: 59, 59A, 59B
M1/M7 autópályák: pár perc autóval
Parkolás: fizetős az utcán, kedvezményes éves bérlet (22.800 Ft/év) igényelhető
Ár: 100 M Ft
Tartozékok: Beépített szekrények, konyhabútor gépekkel. További bútorok külön megegyezéssel megvásárolhatók.
Lépj be és érezd otthon magad – ez a lakás élőben még lenyűgözőbb!
Főbb Előnyök:
2023-ban teljesen felújított, azonnal költözhető 46 nm-es, 2 szobás lakás
Prémium elhelyezkedés a MOM Park közvetlen közelében
Korszerű felszereltség: Fujitsu hűtő-fűtő klíma, NOBO elektromos fűtés, 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok
Alacsony fenntartási költségek (16.385 Ft/hó közös költség), gázmentes, tehermentes
Élénk környék: kávézók, parkok, kulturális és sportlehetőségek karnyújtásnyira
Miért a legjobb választás?
Ez a lenyűgöző, 46 nm-es lakás a XII. kerület szívében, Krisztinavárosban, egy liftes téglaépület 2. emeletén tökéletes választás első otthonnak vagy értékálló befektetésnek. A 2023-as teljes felújítás modern, kulcsrakész otthont teremtett, ahol a tágas amerikai konyhás nappali, a kényelmes hálószoba és a stílusos fürdőszoba minden igényt kielégít. A MOM Park, a Déli pályaudvar, valamint számos étterem, park és kulturális helyszín csupán pár lépés, így a városi élet minden előnye a küszöbön vár. Befektetőknek ideális: a lakás frekventált elhelyezkedése és kifogástalan állapota gyors kiadhatóságot és tartós értéknövekedést garantál. Ragadd meg ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legvonzóbb környékén!
A Ház Tulajdonságai:
Liftes téglaépület a MOM Park szomszédságában
Rendezett, tiszta környezet
Barátságos, összetartó lakóközösség
Közös költség: 16.385 Ft/hó (szemétszállítás, közös területek takarítása és fogyasztása)
A Lakás Tulajdonságai:
46 nm, 2 szobás, 2. emeleti, belső udvarra néző, csendes
2023-ban teljes körűen felújítva: új víz- és villanyhálózat, 3x16 A villanyóra, villamos biztonsági tanúsítvány
Fűtés: 3 NOBO elektromos panel, Fujitsu hűtő-fűtő klíma; meleg víz: villanybojler
3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtó
Amerikai konyhás nappali beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, páraelszívó)
18 nm-es hálószoba, alkalmas home office-hoz
Ablakos, zuhanyzós fürdőszoba elszívóval és mosó-szárítógéppel
Csendes gang, kávézóasztallal használható kültéri pihenőhelyként
Gázmentes, tehermentes, azonnal költözhető
A Környék:
Pezsgő, népszerű terület a MOM Park és a Déli pályaudvar közelében
Minden gyalogtávolságban: boltok, pékség, patika, bank, háziorvosi rendelő
Gasztronómia: Auguszt Cukrászda, Larus Étterem, Bobo Étterem, Kispipacs Piano Bar
Sport és kikapcsolódás: MOM Sportuszoda, Gesztenyés kert, Városmajor, Millenáris Park
Kulturális helyszínek: MOM Kulturális Központ, Marczibányi Téri Művelődési Központ
Helyi piac: Hegyvidéki Termelői Piac és biopiac
Közlekedés:
M2 metró (Déli pályaudvar): 5 perc gyalog
Villamosok (17, 61): 3 perc gyalog
Buszok: 8E, 108E, 102, 105, 110, 112, 139, 140, 210, 212; éjszakai buszok: 908, 960, 990
Villamosok: 59, 59A, 59B
M1/M7 autópályák: pár perc autóval
Parkolás: fizetős az utcán, kedvezményes éves bérlet (22.800 Ft/év) igényelhető
Ár: 100 M Ft
Tartozékok: Beépített szekrények, konyhabútor gépekkel. További bútorok külön megegyezéssel megvásárolhatók.
Lépj be és érezd otthon magad – ez a lakás élőben még lenyűgözőbb!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 100 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XII.kerület |
| Irányítószám: | 1126 |
| Emelet: | 2. emelet |
| Alapterület: | 46 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | elektromos |
| fan-coil | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Parkolás: | utcán, nem fizetős |
| Kilátás: | udvari |
| Szintek száma: | 5 |
| Felújítás éve: | Fris |
| Közművek: | villany, csatorna |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1950 |
| Felújítás éve: | Fris |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Kiss András
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
