Tégla lakás eladó - Kozármisleny - Baranya megye
52 589 500 Ft
Kozármisleny
HSZ: 3666211 Orgona utca Baranya megye
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 45 m2
Szobák 2
Szeretne már idén nyár végén beköltözni az új építésű lakásába, Kozármisleny szívében, kilátással a Mecsekre? Akár CSOK-ra alkalmas lakást vásárolna? Közel 0 - forintos rezsiköltséggel? Akár több lakás megvásárlásával - befektetne?
Most a piaci ár alatt megteheti, ugyanis még elérhető 4szabad, leköthető lakás 2025.04.20-ig! Pár sorral lejjebb mind a maradék 4 lakás pontos méretét, árát - feltüntettük!
Az épület Kozármislenyben, az Orgona utcában található, tégla falazatú, 25 cm szigeteléssel ellátva, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelve.
-Földszint:
1. 39.81 nm (konyha, szoba, fürdő, WC) = 45.780.000 Ft
2. ELADVA (35,68 nm + 3,5 nm terasz: konyha, szoba, fürdő-WC = 41.032.000 Ft)
-Első emelet:
3. 45,73 nm (nappali, 2 szoba, konyha, fürdő-WC) = 52.589.500 Ft
4. 69,07 nm+1,92 nm erkély (nappali, konyha, fürdő, külön WC, 3 háló - az egyik hálóhoz tartozik egy külön fürdő és egy gardrób) = 79.430.500 Ft
-Második emelet (tetőtér):
5. bruttó 34,15 (nettó 23,08: konyha, nappali+háló, fürdő-WC) = 39.272.500 Ft
6. ELADVA (bruttó 58,79 - nettó 36,47: konyha, nappali+2 szoba, fürdő-WC = 67.608.500 Ft)
Gépészet:
Fűtés: A lakások fűtését két központi gázkazán biztosítja. Minden lakás egyedi fűtésmérővel szerelt, radiátorokkal vagy padlófűtéssel.
Hűtés: A lakásokban split klíma kerül kiépítésre, egyéni igény szerint.
Víz: A lakások melegvíz ellátását, a központi HMV tároló biztosítja, melyet egy nagyméretű napkollektor táplál egész évben.
Áram: A közel ingyenes áramellátást egy napelemrendszer biztosítja. Ennek köszönhetően a rezsi költség szinte nulla lesz.
Extra:
Az ingatlanok vételára tartalmazza:
- saját, lakásonkénti privát tárolót
- a kiválasztott lakás belső elrendezésének a változtatási lehetősége, egyéni igények esetén
- belső zárt udvarban található, saját gépkocsi beállóhely,
- közös használatú wellness részleg (jakuzzi, szauna, pihenő, mellékhelyiség)
- közös grillterasz
- közös parkosított és gondozott kert
A teljes társasház kamera rendszerrel ellátott, udvara két oldalról megközelíthető, mindenhol elektromos kapuval. A közelben boltok, étterem, konditerem, bank, rendelő, buszmegálló etc.
Az ingatlan tehermentes, az ár minimálisan alkuképes. Igény esetén, térítés ellenében vállaljuk a teljes belsőépítészet és lakberendezés tervezését.
Most a piaci ár alatt megteheti, ugyanis még elérhető 4szabad, leköthető lakás 2025.04.20-ig! Pár sorral lejjebb mind a maradék 4 lakás pontos méretét, árát - feltüntettük!
Az épület Kozármislenyben, az Orgona utcában található, tégla falazatú, 25 cm szigeteléssel ellátva, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelve.
-Földszint:
1. 39.81 nm (konyha, szoba, fürdő, WC) = 45.780.000 Ft
2. ELADVA (35,68 nm + 3,5 nm terasz: konyha, szoba, fürdő-WC = 41.032.000 Ft)
-Első emelet:
3. 45,73 nm (nappali, 2 szoba, konyha, fürdő-WC) = 52.589.500 Ft
4. 69,07 nm+1,92 nm erkély (nappali, konyha, fürdő, külön WC, 3 háló - az egyik hálóhoz tartozik egy külön fürdő és egy gardrób) = 79.430.500 Ft
-Második emelet (tetőtér):
5. bruttó 34,15 (nettó 23,08: konyha, nappali+háló, fürdő-WC) = 39.272.500 Ft
6. ELADVA (bruttó 58,79 - nettó 36,47: konyha, nappali+2 szoba, fürdő-WC = 67.608.500 Ft)
Gépészet:
Fűtés: A lakások fűtését két központi gázkazán biztosítja. Minden lakás egyedi fűtésmérővel szerelt, radiátorokkal vagy padlófűtéssel.
Hűtés: A lakásokban split klíma kerül kiépítésre, egyéni igény szerint.
Víz: A lakások melegvíz ellátását, a központi HMV tároló biztosítja, melyet egy nagyméretű napkollektor táplál egész évben.
Áram: A közel ingyenes áramellátást egy napelemrendszer biztosítja. Ennek köszönhetően a rezsi költség szinte nulla lesz.
Extra:
Az ingatlanok vételára tartalmazza:
- saját, lakásonkénti privát tárolót
- a kiválasztott lakás belső elrendezésének a változtatási lehetősége, egyéni igények esetén
- belső zárt udvarban található, saját gépkocsi beállóhely,
- közös használatú wellness részleg (jakuzzi, szauna, pihenő, mellékhelyiség)
- közös grillterasz
- közös parkosított és gondozott kert
A teljes társasház kamera rendszerrel ellátott, udvara két oldalról megközelíthető, mindenhol elektromos kapuval. A közelben boltok, étterem, konditerem, bank, rendelő, buszmegálló etc.
Az ingatlan tehermentes, az ár minimálisan alkuképes. Igény esetén, térítés ellenében vállaljuk a teljes belsőépítészet és lakberendezés tervezését.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 52 589 500 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Baranya megye |
| Helység: | Kozármisleny |
| Irányítószám: | 7761 |
| Cím: | Orgona utca |
| Emelet: | 1. emelet |
| Alapterület: | 45 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | házközpontú, egyedi mérővel |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | kertre néző |
| Szintek száma: | 3 |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 2025 |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Egerszegi Ági
Baranya Home
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
