Tégla lakás eladó - III.kerület - Budapest
299 000 000 Ft
III.kerület
HSZ: 3650632 Rngató Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 130 m2
Szobák 4
Kertkapcsolatos lakás három lakásos társasházban a Mocsarasdűlő mellett
Kiváló lehetőség a III. ker egyik legkedveltebb részén Aquincum és Római között. Nyugodt, kertvárosban családi házas környezetben, természetvédelmi terület szomszédságában.
Nagyon jó közlekedéssel a HÉV, az autóbusz, valamit pár perc autózásra az Árpád híd és a Flórián tér nagyon könnyen elérhető.
A HÉV-vel 10 perc alatt az Árpád hídhoz és 15 perc alatt a Batthyány térhez jutunk, ahol a metróval bármi elérhető.
3 lakásos most épülő házban eladásra kínálom a középső első emeleti 4 szobás (1 nappali + 3 hálós), étkező+ konyhás, külön kamrával rendelkező, dupla komfortos (két fürdőszobás) 3 erkélyes, kiváló fekvésű lakást. (összesen: 170,85m2)
Az átadás várható ideje 2025. év nyara, emiatt még lehetőség van az egyedi igények kielégítésére is. Pl. konyhai csatlakozók kialakítása, kapcsolók - dugaljak, hideg-meleg burkolatok, beltéri ajtók kiválasztása stb.
A korszerű technológiák alkalmazása – hőszivattyús fűtés, klíma kontroll tetőcserepek stb. – és a magas szintű kivitelezés garantált.
A kiváló fekvésű épületben a lakás az első emeleten található, amely belső lépcsőházból közelíthető meg. A konyha, nappali és a két erkély déli fekvésűek, míg a hálószobák, a kiszolgáló helyiségek, fürdők és a harmadik erkély az északi oldalon találhatóak. A természetes fényt tágas nyílászárók biztosítják, amelyeknek tartozékai a redőnyök is.
A ház alapját egy 80-as években épült családi ház adja, amely teljeskörű felújításon és hozzáépítésen esett át.
A telekrész és a lakások ügyvéd által készített társasházi megállapodással (albetétesítve) kerül a tulajdonosok birtokába.
Az vételár részét képezi egy gépjármű parkolására alkalmas fedett, zárható garázs és cca, 200 m2 zöldfelület is.
Az épület jellemzői:
Anyaga tégla, 20cm EPS szigetelés.
A tető fedése: Terran klíma kontroll tetőcserép
A lakás hűtése és fűtése egyedi Samsung levegő víz hőszivattyús mennyezet hűtés/fűtés és padlófűtés formában kerül kialakítással.
Melegvíz ellátást elektromos bojler biztosítja.
A lakásban a víz- és az áramfogyasztás elszámolása egyedi mérővel történik.
Az emelet nettó alapterülete: 142,52 m2
A lakás bruttó alapterülete: 170,85 m2
A lakás nettó alapterülete: 137,8 m2
Erkélyek (3 db) alapterülete: 20,39 m2
A lakás irányára: 299 Mio Ft
Kiváló lehetőség a III. ker egyik legkedveltebb részén Aquincum és Római között. Nyugodt, kertvárosban családi házas környezetben, természetvédelmi terület szomszédságában.
Nagyon jó közlekedéssel a HÉV, az autóbusz, valamit pár perc autózásra az Árpád híd és a Flórián tér nagyon könnyen elérhető.
A HÉV-vel 10 perc alatt az Árpád hídhoz és 15 perc alatt a Batthyány térhez jutunk, ahol a metróval bármi elérhető.
3 lakásos most épülő házban eladásra kínálom a középső első emeleti 4 szobás (1 nappali + 3 hálós), étkező+ konyhás, külön kamrával rendelkező, dupla komfortos (két fürdőszobás) 3 erkélyes, kiváló fekvésű lakást. (összesen: 170,85m2)
Az átadás várható ideje 2025. év nyara, emiatt még lehetőség van az egyedi igények kielégítésére is. Pl. konyhai csatlakozók kialakítása, kapcsolók - dugaljak, hideg-meleg burkolatok, beltéri ajtók kiválasztása stb.
A korszerű technológiák alkalmazása – hőszivattyús fűtés, klíma kontroll tetőcserepek stb. – és a magas szintű kivitelezés garantált.
A kiváló fekvésű épületben a lakás az első emeleten található, amely belső lépcsőházból közelíthető meg. A konyha, nappali és a két erkély déli fekvésűek, míg a hálószobák, a kiszolgáló helyiségek, fürdők és a harmadik erkély az északi oldalon találhatóak. A természetes fényt tágas nyílászárók biztosítják, amelyeknek tartozékai a redőnyök is.
A ház alapját egy 80-as években épült családi ház adja, amely teljeskörű felújításon és hozzáépítésen esett át.
A telekrész és a lakások ügyvéd által készített társasházi megállapodással (albetétesítve) kerül a tulajdonosok birtokába.
Az vételár részét képezi egy gépjármű parkolására alkalmas fedett, zárható garázs és cca, 200 m2 zöldfelület is.
Az épület jellemzői:
Anyaga tégla, 20cm EPS szigetelés.
A tető fedése: Terran klíma kontroll tetőcserép
A lakás hűtése és fűtése egyedi Samsung levegő víz hőszivattyús mennyezet hűtés/fűtés és padlófűtés formában kerül kialakítással.
Melegvíz ellátást elektromos bojler biztosítja.
A lakásban a víz- és az áramfogyasztás elszámolása egyedi mérővel történik.
Az emelet nettó alapterülete: 142,52 m2
A lakás bruttó alapterülete: 170,85 m2
A lakás nettó alapterülete: 137,8 m2
Erkélyek (3 db) alapterülete: 20,39 m2
A lakás irányára: 299 Mio Ft
Ingatlan adatai
| Irányár: | 299 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | III.kerület |
| Irányítószám: | 1031 |
| Cím: | Rngató |
| Emelet: | 1. emelet |
| Alapterület: | 130 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Fűtés: | egyéb |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Kilátás: | kertre néző |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Nagyné Márta
REGION Ingatlaniroda / Region Immo Kft
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
