Ipari ingatlan eladó - Nyíregyháza - Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
520 000 000 Ft
Nyíregyháza
HSZ: 3582735 Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
Kategória eladó
Típus ipari ingatlan
Alapterület 1 829 m2
Szobák
Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely!
- A HÉSZ szerinti besosolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk.)
- Jelenlegi beépítettsége: 18,26 %
- Legnagyobb beépíthetőség: 60 %
- A telephelyen 668 nm irodahelység és 1160 nm raktárhelység van.
- A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat)
- A parkolók száma: 26 db
- Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4\"-os vízbekötés + fúrt kút, 3 X 63A árambekötés (a fogadószekrény 3X100 A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat.
- Az M3-as autópálya csatlakozása 0 percen belül elérthető közúton két irányból is.
- Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770(7=egyéb építészeti kategória, 1= nem kialakult építési övezet, 3= oldalhatáron álló beépítési mód, 7=legkisebb megengedett teleknagyság 2500 nm, 7=megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0=megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően.
A HÉSZ szerint \"A terület jellemzően több rendeltetési egységet is magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál.\"
A területen elhelyezhető elhelyezhető:
- igazgatási épület
- kereskedelmi
- szolgáltató
- vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület
- egyéb közösségi, szórakoztató, kultúrális épület.
Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nnem zavaró hatású gazdasgi építmény.
A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken.
2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi+adók) nettó költsége 4.858.500 Ft.
- A HÉSZ szerinti besosolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk.)
- Jelenlegi beépítettsége: 18,26 %
- Legnagyobb beépíthetőség: 60 %
- A telephelyen 668 nm irodahelység és 1160 nm raktárhelység van.
- A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat)
- A parkolók száma: 26 db
- Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4\"-os vízbekötés + fúrt kút, 3 X 63A árambekötés (a fogadószekrény 3X100 A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat.
- Az M3-as autópálya csatlakozása 0 percen belül elérthető közúton két irányból is.
- Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770(7=egyéb építészeti kategória, 1= nem kialakult építési övezet, 3= oldalhatáron álló beépítési mód, 7=legkisebb megengedett teleknagyság 2500 nm, 7=megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0=megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően.
A HÉSZ szerint \"A terület jellemzően több rendeltetési egységet is magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál.\"
A területen elhelyezhető elhelyezhető:
- igazgatási épület
- kereskedelmi
- szolgáltató
- vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület
- egyéb közösségi, szórakoztató, kultúrális épület.
Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nnem zavaró hatású gazdasgi építmény.
A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken.
2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi+adók) nettó költsége 4.858.500 Ft.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 520 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | ipari ingatlan |
| Megye: | Szabolcs-Szatmár-Bereg megye |
| Helység: | Nyíregyháza |
| Irányítószám: | 4400 |
| Alapterület: | 1 829 m2 |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Telek terület: | 9 717 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Petró Anita
Elements Group
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
